，上海市XX路某室由三被告所有，原告系该房所属小区物业公司。三被告自2007年1月起拖欠物业管理费，原告多次催讨，未果。现诉请要求三被告立即支付 于2006年底结束施工。本院认为，房屋所属业主大会、业主委员会代表业主与原告签订的物业服务合同，合法有效，效力及于每位业主，合同应得以全面履行。原告组织人力 ...
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，上海市XX路某室由三被告所有，原告系该房所属小区物业公司。三被告自2006年7月起拖欠物业管理费，原告多次催讨，未果。现诉请要求三被告立即支付 瘫痪是否具有因果关系，并非本案审查范围，但监控系统无法运作势必造成管理不便，作为物业公司应当积极作为促成系统正常运作，如因故暂时无法恢复，原告应告知业主，更 ...
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经济损失；被告报修保险丝问题，原告不修；落水管漏水影响被告休息；2007年，小区大修，用去维修基金150,000元，如何使用，原告未提供明细帐，被告对此 业主委员会与原告的合同约定；故本院支持原告要求被告支付物业管理费的诉讼请求。但原告作为被告所住小区物业管理者，应当对业主提出的合理意见积极予以改进和 ...
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纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海A物业管理有限公司委托代理人郑某，被告上海B房地产有限公司委托代理人周某到庭参加了诉讼 ，上海市杨浦区双阳支路某号、某号G大厦物业小区的物业管理费为每月每平方米人民币1.20元，商业用房物业管理费为每月每平方米人民币2.40元。本院认为 ...
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；合同还约定了相关权利义务。合同签订后，原告实际管理至今。被告现系该小区即上海市杨浦区眉州路某室权利人，建筑面积118.03平方米。2000年12月，被告 有据，本院予以支持；由于被告非无故不予支付物业管理费，本院又考虑到原、被告应相互理解、支持，共同搞好小区管理，对原告要求被告支付滞纳金的诉请，不予 ...
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，合同还约定了其他权利义务。2、2007年12月7日，原告向被告发出物业费催缴通知，主要内容：被告自2007年1月至2007年12月欠缴物业管理费 促进双方的和谐关系，把管理工作落到实处。但被告拒付物业管理费，不利于物业公司工作的开展，不利于被告所住小区物业管理的理顺，亦违背业主委员会与原告的合同约定 ...
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0.17元，设备运行费每月每平方米0.55元，维修养护费按实结算，对业主、物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告 真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对小区每一业主均有约束力。被告拒付物业管理费，不利于物业公司工作的开展，不利于被告所住小区物业 ...
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渗漏，粉刷涂料脱落；电器、管道有问题报修，维修人员不到位；房屋几经维修，物业没有做好监理、验收工作，且基金已大部分用完，可信度降低。原告只有解决上述 业主委员会与原告的合同约定；故本院支持原告要求被告支付物业管理费的诉讼请求。但原告作为被告所住小区物业管理者，应当对业主提出的合理意见积极予以改进和整改 ...
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1000号907室房屋业主，原告为小区物业服务单位。被告于2002年11月1日至2009年12月31日未向原告支付物业管理费，由于催讨未果，故诉至 ，被告系上海市某路1000号907室的产权人，该房屋为售后公房。原告上海物业管理服务有限公司先后受上海冠龙房地产有限公司、冠龙大厦业主大会委托管理被告居住 ...
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走廊的2辆自行车被盗。2009年底原告上门收取停车费，但之后未开具收据。此外，小区绿化率逐年下降，路面损坏没人修复等。经审理查明：被告系上海市周家嘴 自己的合法权益，及时与业主委员会沟通，督促原告妥善处理小区内部管理事宜。被告的辩称意见尚不能成为拒付物业管理费的理由。就原告要求被告支付滞纳金一节，考虑 ...
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