关系终止时,抵押当事人应当在终止之日起15日内,持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续。 1、《房屋他项权证》2、《房屋所有权证》、《房屋 ,需提交营业执照原件,核对原件后收加盖公章的复印件一份。 5、申请最高额抵押权变更登记的,还应当提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料。因最高债权额、 ...
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符合城乡规划的证明;(四)其他有关的资料。第七条 因历史原因造成的有关手续不齐全,经调查其房屋权属无争议,申请人出具集体土地房屋权属来源保证书,所在村( 结构、面积发生变化的;(三)法律、法规规定的其他情形。第九条 权利人申请变更登记,应当提交下列资料:(一)申请书及身份证明;(二)原房屋所有权证书; ...
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,双方签署了离婚协议,协议中双方约定双方婚后购买的住房赠与儿子,,但没有办理过户手续。离婚后,王先生带着儿子住在了此房屋中,李女士则搬到了单位的 的。(二)房屋产权是否转移问题。房屋属于不动产,其物权发生变动应该依法变更登记。即办理过户手续。此案例中,赠与的房屋并没有过户,因此房屋的产权没有发生变更。 ...
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交付后,由陈国民装璜居住。本院认为,双方当事人争议的焦点问题是被上诉人睢宁县房产管理局对陈天宝颁发房屋权属证书是否符合法律规定。被上诉人陈天宝提交了登记 确权不属本案审查范畴,双方当事人可通过其他途径予以确认后,通过申请房屋权属变更登记解决争议。综上,原审判决认定事实基本清楚,适用法律正确,审判程序 ...
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李某,上海A律师事务所律师。原告蓝某诉被告上海某房地产有限公司(以下简称“某房产公司”)商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年5月17日受理后,依法适用 抵押登记,但遭被告的拒绝。在原告自行办妥抵押登记手续后,被告又拒绝配合原告出具贷款与房款的差额部分的书面凭证,致使无法放贷,在原告于2010年3 ...
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外人,并于2002年10月22日由案外人蒋跃军与中国银行北海分行办理抵押登记手续。2008年11月20日,该院裁定将该房屋过户给案外人北海市乾丰 的。按照我国《消费者权益保护法》相关条款,被上诉人擅自收取上诉人的购房款,作为房产经营者,产生问题理应由被上诉人负责返还并对上诉人的财产损失承担全部责任。二 ...
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已被小王卖给其他人,小张也不见了踪影。 法官说法:我国出台并继续执行房产调控政策是基于抑制投机需求和房价过快上涨,保障民生。在当前北京执行差别化 赵名义登记为所有权人,其后依据双方之间的约定或其他法律关系要求登记名义人办理房屋所有权变更等登记手续,实现规避房屋限购及差别贷款政策的规避,其以合法形式掩盖 ...
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年原告被判刑4年,2010年6月26日刑满释放。回家发现原告所有的房屋已变更在别人名下,新的产权人是李晋德。2006年6月至2010年6月原告 登记管理办法》第八条规定,被告驻马店市房产管理局负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作,有职权办理房屋登记手续。本案争议房产,原房屋所有权人为赵永超,2005 ...
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具体行政行为违法。 三峡坝区人民法院审理认为:被告宜昌市房地产管理局属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产变更登记的管理机关,有权对本辖区内的房地产转让或 朱礼兵提交了合法的身份证明居民身份证复印件,那么,到登记机关就应当对前来办理相关手续的权利人朱礼兵进行身份核对,看是否是合法身份证明中 ...
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登记,该具体行政行为适用法律正确,程序合法,手续完备。由于2003年9月讼争的房屋已由汪春雨卖给了陈春山,汪春雨的房屋产权证书已按 具体行政行为违法。 三峡坝区人民法院审理认为:被告宜昌市房地产管理局属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产变更登记的管理机关,有权对本辖区内的房地产转让或变更 ...
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