房屋所有权证；（三）集体土地房屋转移合同；（四）转移双方身份证件；（五）房产赠与、继承、委托、涉外公证书，经过公证的析产协议书；（六）土地、房屋所在地的契税 他项权利登记申请书和房屋他项权利调查审批表。第二十九条他项权利登记按下列程序办理：（一）抵押人持有效的证明文件到登记机关申请他项权利登记。经审查 ...
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（由登记机关直接登记的和在建工程抵押除外），其房产转移、变更、他项权利的设定不受法律保护，规划部门不予办理房屋翻建、改建、扩建的建设工程规划许可证；工商 机构提出的首次权属登记。（三）转移登记，是指房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移，由权利人（申请人）向 ...
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出让金，向市土地管理局领取土地使用证后，取得土地使用权。第十六条招标出让的程序：(一)市土地管理局根据出让地块的具体要求，向投标对象发出招标书，招标文件及 八条土地使用权转让，应由当事人持经公证后的转让合同或继承证明等合法文件，向市土地管理局办理变更登记，并按规定缴纳土地使用权转让增值费、转让手续费， ...
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取得、转移、变更、注销和抵押权的设定等，房屋权利人应当向房屋所在地的房产管理部门申请登记。违法建筑和临时建筑不予房屋权属登记。第五条房屋权属 (三)变更登记；(四)抵押权登记；(五)注销登记。第七条房屋权属登记依照下列程序办理：(一)受理登记申请；(二)房屋权属审核；(三)发布公告；(四)核发房屋权属 ...
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因证书遗失补发引起的，需提交报纸注销通告及书面具结书；(五) 因土地使用权继承、赠与引起的，需提交公证机关的公证书；(六) 因同一集体经济组织内土地资产 主管部门可依据法院协助执行通知书进行报刊通告注销原土地证书后，按照土地登记法定程序予以办理土地变更登记。第十七条 土地权利人因土地证书遗失、灭失，经 ...
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八条建设行政主管部门受理房屋权属登记依以下程序进行：(一)受理登记申请；(二)权属审核；(三)公告；(四)核准登记，办理交费手续，颁发房屋权属证书。本条第( 应由各地(市)建设行政主管部门统一管理，各地(市)建设行政主管部门应建立健全房产档案和房屋产籍图测绘的管理制度。第二十八条各地(市)建设行政主管 ...
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、抵押、终止，必须到市或者县人民政府土地管理部门办理登记，涉及地上房产的，必须到同级人民政府房产管理部门办理房产登记，涉及其他地上建筑物、附着物的，必须依照法律 使用权出让合同。关联法规：地方政府规章（1）条第九条招标出让土地使用权程序：（一）出让方发布招标公告或者向申请用地者发出《招标邀请书》，并按 ...
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文件和依法应当核准的文件。继承房产申请登记，当事人约定或者法律、法规规定应经公证机关公证的，申请人应提交公证文书。登记程序和申请人需要提交的文件，登记 、期限、内容、方法及法律责任等事项。产权人必须在规定的期限内向登记机关办理验证手续。验证或抽查应当进行实地调查核对，并作验证或抽查记录。验证或抽查发现 ...
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和房屋的涉及继承、析产、分割、赠与、交换的房屋，须先按法定程序办妥产权登记、变更、转移手续后，方可出卖；（三）单位自管房产的出卖或与 办理公证。买方当事人凭房地产交易管理所的交易鉴证证明和房屋所有权证书到土地管理部门申请办理土地使用权变更、转移手续。土地管理部门应在收到当事人申请之日起十日内，予以办 ...
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即拥有全部占有权、使用权和受到限制的收益权、处分权。可以继承，不能赠与。拥有部分产权的住房，在办理购房手续时，应在房屋产权证书上注明购房人的产权 扶持政策：１．合作建房用于自住的免交固定资产投资方向调节税、营业税、一次性契税和房产税。２．免交市政设施配套费。３．住宅配套建设费，对填平补齐零星合作住宅按 ...
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