两被告共同委托代理人杨某,上海某律师事务所律师。原告上海某房地产经纪事务所与被告潘某、廖某居间合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员曹彬独任 佣金的诉请缺乏法律依据,本院不予支持。综上所述,本院对原告与被告潘某之间的居间服务关系成立及原告主张的佣金数额予以确认,对被告认为原告服务缺失及佣金收费违规 ...
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委托代理人金某,上海市某律师事务所律师。被告高某原告上海某房地产经纪有限公司与被告高某居间合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理 ,判决如下:被告高某应于本判决生效之日起十日内给付原告上海某房地产经纪有限公司劳务费人民币2000元。如被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱的 ...
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。被上诉人(原审原告)吴某某。委托代理人陈某。上诉人万甲、胡某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第290号民事判决,向 该房屋的处分等为由,认为其不应承担定金罚则。然首先,《房地产买卖居间协议》并非房屋买卖合同,该协议亦不是对系争房屋的物权直接进行处分。依据 ...
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原告为被告居间出售张杨路房屋,故双方依法建立了居间合同关系。事后经原告居间介绍,被告与买受人签订了《房地产买卖协议》,现原告以该买卖协议认定其已促成 有权要求被告支付服务费,又因被告恶意违约,故向被告主张服务费损失。本院认为,《房地产买卖协议》与《佣金确认单》签订于同一日(2009年5月27日),《 ...
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原平路x弄x号x室。原告上海xx公司(以下简称xx公司)诉被告范xx居间合同纠纷一案,本院于20xx年x月xx日立案受理。本案适用简易程序,依法由 居间协议》、《佣金确认书》、产权人信息、解约协议,被告提供的《上海市房地产买卖合同》、上海市定额专用发票、证人证言及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为, ...
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,张玉新将部分首期房价款278,000元交给童颖,故导致双方未能签订《上海市房地产买卖合同》系由童颖行为所致。童颖虽然于当晚10点40分又至汉宇公司 ,向本院提起上诉称,其于4月20日晚赶赴汉宇公司要求签约,并未违反双方居间合同的约定,当晚汉宇公司仍在工作状态,故原审判决认为晚十点非正常工作时间不当。 ...
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勇提供居间服务,以促成吴锡勇与赖莹完成房屋交易,属居间合同关系。作为提供居间服务的尚盈公司有义务向吴锡勇提供完成房屋交易的所有服务项目。合同约定 区人民法院(2011)青民二初字第61号民事判决;二、上诉人南宁尚盈房地产经纪有限公司退回被上诉人吴锡勇贷款服务费2750元。一审案件受理费50元,由吴锡勇 ...
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言明收到原告购买上述房屋的定金10万元。2013年11月20日,原、被告在居间方经营场所见面,因房屋交易税费负担问题发生争议,被告表示要回家商量。当天双方 要征求家人的意见。21日被告至中介想签订《房地产买卖合同》,原告未至。 法院认为,《房屋买卖居间合同》中约定,原被告双方应于2013年11月20日 ...
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上说,房产中介机构主要是房产经纪人,对委托购房和销售的客户之间是一种居间合同行为,而不是表面上的行纪行为。经纪人应当在销售商品房时提供: 忽略或不了解这个区别,而某些房产中介机构为了获取利益又故意进行隐瞒。 4.房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 根据商品房销售管理办法 (2001年3月14日 ...
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另外,上诉人及被上诉人未就交付房屋时现状有变的违约责任如何承担进行约定,而“房地产售价的10%”系双方约定的买方没有按期交付房款的违约金,故上诉人不应给付 。二审期间,上诉人未提交新证据。本院认为,上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖居间合同》系双方真实意思表示,合法有效,双方均应遵循诚实信用的原则全面 ...
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