、《住宅使用说明书》。 《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前，按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报 转让、变更或者解除委托协议的情况的，律师应做好如下工作： (1)应当及时与委托人协商和沟通，征得委托人同意。 (2)如系委托合同转让的，应由委托人、原 ...
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核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目．具体办法由国务院建设行政主管部门制定。《最高人民法院(关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释)》法释[2005]5 厂与隆同公司签订《关于东站路付9号联合开发建设项目的协议》，随后，隆同公司即试图转让该项目，并于2006年9月26日与天德公司 ...
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金梦圆公司为房地产开发暂定二级资质。 2005年6月9日，买方与卖方签订《合作协议》。协议约定了以下与本案有关的条款： “一、买卖双方转让的星竹园景观住宅区 金悦投资公司、沙力钊、沙炎签署有关星竹园项目的《合作协议》及有关金梦圆公司股权转让的股权转让合同及其他相关法律文件，并代表委托人履行《合作协议》 ...
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第4种，则都以开发商是否取得当地房地产开发管理机构发出的《房地产开发经营项目交付使用许可证书》为标准。开发商在合同约定的交房时间取得了该证书，就 出让金的义务，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。 3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建，私自违反规划，加大容积率，因 ...
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亦有不足。1、以股权方式转让项目工程的优势：一是手续简单房地产项目公司收购只要签订股权转让协议并根据公司法规定办理股权转让的变更登记手续（外商投资企业还 主要有公司担保制度、股东担保制度和银行信用的引入等。由于房地产开发项目所需资金庞大，如果受让方不支付全部转让款，转让方会因资金不足而不接受保证金条款 ...
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公司同意以7500万元转让，继续履行合同。2008年1月，南杨公司已全部持有安华公司的股权。2007年上半年，双马公司的人曾带湘西某房地产开发公司的几 关系。（15）长沙县人民法院民事调解书、补充协议，证明郭汉林以没有转让资格为由诉请法院认定《整体转让融城小区二、三期项目合同》无效，后经法院调解，郭汉 ...
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房地产信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范和扩展。 2002年-2004年 是项目方以过桥资金、借款、财务融资、合作开发等为目的的权益出让或转让的权益融资。关于融资交易结构的设计分析也即是依照这两种类型分别进行 ...
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其它事宜仍按《建筑施工合同》及相关协议、规定执行”。2003年10月26日徐州市盛泉房地产开发公司退出联合开发沛县国家粮库配套工程项目。2003年11月23 21日沛县粮食局向沛县国土资源局出具《沛县粮食局关于沛县鑫粮苑小区土地使用权转让的情况说明》，内容为：“2002年7月8日，沛县粮食局与美国CT ...
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批复为分水岭，在此批复作出以前，五湖建司与大三峡公司的协议应为真实、自愿、合法有效的协议。在此批复作出以后，五湖建司与华东公司所签协议 无开发房地产资质，挂靠到奉节县大三峡综合开发公司。由于奉节县房地产开发公司转让土地，涉及转让的土地及茶店小区三片区建设项目同时转让变更问题，该公司与大三综合开发公司于 ...
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股，并与裴朝霞签订了退股合同，约定“南昌金昌利房地产开发有限公司在景德镇市成立分公司，投资开发建设金昌利广场、瓷贸大厦二个项目，由裴朝霞投资、经营管理，并 股权转让的实质内容。况且，这二次转让的目的与1997年6月18日冼炎深与裴朝霞签订转让分公司股权的合同目的并不矛盾。被上诉人根据与冼炎深签订的合同 ...
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