解除权，陈定佑、陈文静也于2005年3月3日向吴芝微、张郁莲发出了书面解除通知，故吴芝微、张郁莲要求陈定佑、陈文静继续履行买卖合同的诉讼请求，缺乏 月20日，双方已协商变更了原约定的履行期限，现陈定佑、陈文静却突然解除房屋买卖合同，该解除行为无效，故其不同意承担赔偿责任。陈定佑、陈文静则辩称：吴芝微、 ...
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了律师函。被告称没见过。10、谈话笔录一份。证明2011年10月11日原告向被告送达了解除买卖合同的通知函。被告无异议，确实收到了内容为解除合同的 ，逾期原告将按协议行使合同解除权，该信件被告拒收。2011年10月11日原告再次向被告发出通知，通知被告解除合同，要求被告五日内搬出房屋。2010年10月 ...
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，且糸双方真实的意思表示，故应认定房屋买卖合同有效，原、被告双方应按协议中约定的内容履行。即确认合同未解除仍有约束力。 因此，法院对于本案的争议焦点 合同也未履行法定的程序。根据合同法规定，依法或依约享有合同解除权的当事人一方在行使解除权时应当通知对方。而本案被告虽在工作联系函中自行设定一个合同解除权 ...
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被告按期还款，截止2009年7月6日还欠银行借款281 407.37元。被告保证房屋产权无共有人，无除银行按揭贷款以外的债务问题，以上资料由被告提供并 被告的信益受损，并称原告未及时交纳物业费和水电费，致使被告生活受到严重影响，被告以此为由通知原告解除房屋买卖合同。原告2010年12月1日收到该通知， ...
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系争房屋上的抵押贷款尚未还清，房屋买卖合同已无法继续履行，现原告要求解除合同，因原告未通知被告而迳向本院起诉要求解除合同，故起诉状副本送达被告之日视为 房款56万元并承担占用期间的利息诉请符合法律规定，应予支持；至于原告要求被告按合同约定以房价款的20%即37万元承担违约责任，虽被告认为该约定过高，但 ...
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日前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。附件三付款协议约定:本合同签订后,乙方于2008年12月30日前支付1万元作为定金,待支付尾款时抵 全部购房款448,000元，但至今仍拒绝付款，因两原告以书面通知方式表示解除双方签订的房屋买卖合同及补充条款，且在超过最后付款期限一个月的时间仍未 ...
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代理人金某，上海市某律师事务所律师。原告蔡某与被告芦某，第三人陆某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告蔡某及其 检察院要求撤销检察院设定的暂缓交易，未果。2004年7月间芦某致函蔡某称解除买卖合同，退还人民币50000元及利息，待按揭转回芦某名下后偿还蔡某已支付的 ...
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行为也应具有优先性。周琪、程新蕊一审述称：我与金辉公司签订的房屋买卖合同有效。金辉公司反诉称：2001年9月9日，我们与人和美茶食店签订了拆迁 担保贷款合同的，应予支持。第二十五条规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及 ...
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人。2005年6月1日，汪铃、王宥人向陈强、陈沁菲发出《解除房屋买卖合同通知书》一份，该通知言明：因银行信贷政策的变化，要求解除该合同， 房地产买卖合同》和《补充协议》，并变更反诉请求为要求汪铃、王宥人赔偿房屋价格损失190万元和营业税、契税损失560,550元。 原审法院又查明，上海市地税局规定：自 ...
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。 肖某某称其急需用钱，之后找到瑞**公司及郭某某的代理人王某某，要求其按照合同约定支付应当于2012年11月9日支付的购房款168万元，但郭某某拒绝支付。郭 后再退剩余三万，所以其不同意解除合同。 瑞**公司称2012年12月中旬得知可以办理房屋买卖合同换签手续后，立即通知了郭某某，肖某某未接电话。 ...
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