2-11－3房地产权证（小产证）的办理时限 律师应提示委托人，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有 章 商品房抵押 第一节 一般规定 4-1-1 目的和依据 为依法维护债权人、债务人和担保人的合法权益，提高律师承办商品房担保业务服务质量，依据《城市房地产管理法》、《 ...
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房屋。同年5月21日，产籍处给潘、王办理了产权变更登记，颁发了217191号房屋产权证，217191号产权证附图与010346号附图一致。2004年，百文公司破产 的房产为案外人潘第如、王宁丰的房产，该判决仅认定上诉人所办房屋产权证配图错误，并没有认定被上诉人房产证中的图纸错误。因此，上诉人以此为答辩 ...
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，并且通过银行按揭贷款也将剩余房款支付给了合作社，吕某依约履行了买方人的主要义务。关于吕某因种种原因未及时偿还银行借款，合作社作为担保人为吕某偿还 已构成违约，应当承担违约责任，应尽快协助吕某办理涉案房屋的房屋所有权登记，并且应向吕某支付逾期办理产权证的违约金。一审法院不支持吕某要求合作社支付逾期办理 ...
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随申请资料传递至土地登记机构。2．仅办理房屋登记审核的登记类别。仅涉及房屋限制记载、更正登记和注销登记的，《房地产权证》（原件）随申请资料传递至房屋 的，收件人员使用计算机操作系统将异议记载、拆迁限制、司法限制录入计算机；使用手工操作的应分类建立限制登记台账。（四）实名制登记1．2004年12月1日起 ...
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员将申请资料分别传递给土地、房屋登记机构，《房地产权证》(原件)按以下顺序随申请资料一并传递：1．仅办理土地登记审核的登记类别。土地使用权设定登记 ，收件人员使用计算机操作系统将异议记载、拆迁限制、司法限制录入计算机；使用手工操作的应分类建立限制登记台账。(四)实名制登记1．2004年12月1日起申请 ...
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书面向申请人说明情况，但逾期办理最长不得超过三十日。第十八条公有房屋设定他项权利的，他项权利人应会同公有房屋产权人持房屋产权证、他项权利申请书及契约 ，补交有关费用，并对出租人处以出租期间租金总额一倍以下罚款；属于不允许出租的，租赁契约无效，没收非法所得，并对出租人处以出租期间租金总额一倍以下罚款。（ ...
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设备及用途等据实填报。第十条城镇私有房屋拆除时，产权人应持产权证到房管部门办理房屋拆除和注销产籍手续，并收回产权证。部分拆除的办理变更登记。第十一条职工、 住，而承租人无力腾房、其所在单位又确实无力解决住房时，租赁双方仍应重新办理续约手续，出租人不得强撵住户搬家。待承租人另有住房后再收回部分或全部房屋 ...
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元；违约责任是合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任，实际违约一般包括：不履行、迟延履行、不适当履行；违约责任的承担以 按合同约定：“如果从签订本协议之日起八个月内，甲方不能办理完毕该房屋的房屋产权证，则甲方向乙方承担3000元违约责任金”。原告在缴纳房款2万元后， ...
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过户手续；二被告赔偿原告逾期过户违约金59 700元；二被告退还原告为其垫付的商品房办证契税6256元、交易手续费1003元、测量分图费40元、产权登记费 原告自己房产办证费用由原告承担，其余不由原告支付，办理产权证是指办理原告自己的房屋产权证。对证据2的真实性没有异议，对其证明目的有异议，反过来可以 ...
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而形成的“尾房”。碰到第一种类型手续不齐办不了产权证的“尾房”，房子再好、价格再低，也不要购买；户型、朝向、楼层不好，可以权衡利弊，综合考虑再行 而根本无法办理其登记备案手续。前一种似乎风险小一点，只要督促原房主及时办理房屋产权证后，再行通过产权过户更名缴纳各种税费后转给崔女士名下即可；后一种风险就大 ...
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