金属制品厂要求的房屋面积予以认同，但安置是一个整体行为，应当先安置给中原区房管局，然后由中原区房管局与金属制品厂签订租赁合同再交付金属制品厂使用。郑州市中原区 没有提交回购协议。中原区房管局辩称，1、1997年的拆迁安置协议中没有约定房屋结构差价，盛润公司的主张不应支持。2、中原区房管局是有独立请求权 ...
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分别找到被告的法定代表人、经理及法律顾问询问房产证之事，谈话中涉及原告房屋实测面积超出合同面积90平方米，其中超出的3%怎样补款等问题，最后双方同意按合同约定 ；再次，本案合同第十五条关于产权登记的约定是：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 ...
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。商品房买卖案件司法解释第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。双方签订 的，按照约定处理”中的“约定”应当作限制性解释，应当是具体、直接、明确的关于面积误差处理的约定，否则就应当视为约定不明确。从本案来看，该条款“当事人选择 ...
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。商品房买卖案件司法解释第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。双方签订的 买受人。 【解析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 第一，合同没有针对面积误差约定明确的违约责任，应当适用法律解释的处理原则。《商品房买卖纠纷案件司法 ...
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建设项目符合城乡规划和专项规划定点及证明；（三）国土资源部门出具的土地使用许可文件或确认的建设项目符合土地利用总体规划的证明；（四）用于征收补偿 房屋承租人支付临时安置补偿费。市中心城区暂按下列标准支付：以被征收住宅房屋面积计，每年按80元/㎡支付临时安置补偿费。一年的临时安置补偿费不足5000元的， ...
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异议后，按发布征地公告时农业人口(以户为单位)人均不超过40平方米的房屋建筑面积在扣除10%的办证费用后给予补偿。对符合上述条件并经房产部门鉴定为 拒不自行拆除的，依法强制拆除，不予补偿。第十二条 征收未超过批准使用期限的临时建(构)筑物，比照2009年湖南省人民政府批准的怀化市征收补偿标准补偿;超过 ...
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国有土地地级基准地价的50%给予补偿；出让的国有土地使用权，按照出让合同年限减去使用年限后剩余年限百分比乘以出让单价给予补偿。达不成协议的通过国有土地使用权评估 元的按600元补偿，一次性支付半年；2．选择产权调换的，按征收房屋建筑面积每平方米每月补偿10元。每户每月不足600元的按600元补偿，自 ...
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登记。其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照以及工商行政管理部门出具的延续使用的营业证明。1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行后已经国土 征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式 ...
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，以房屋登记簿为准；原用途及性质为住宅房屋，现改为非住宅房屋使用，以城乡规划部门和法律法规规定的其他有关部门的批准文件为准。第十七条 对被征收房屋 人依照本暂行办法的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等 ...
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用地。后被告王崇礼以驻马店市华新建筑安装工程有限公司的名义申请办理该宗土地使用手续。1996年6月26日，驻马店金桥经济技术开发区管理委员会给驻马店市土地管理局 被告办理该房地产的过户手续，提起诉讼。诉讼中，原、被告认可诉争房屋的面积为270平方米左右。原审法院认为，原、被告双方于1999年11月29 ...
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