。原告王辉诉称：原被告于2009年12月22日签订名为“厂房建设协议”的房屋租赁协议一份，协议约定：原告分期预付租金200000元给被告用于建造厂房，被告 。本院认为：原被告双方所签厂房建设协议，实为房屋租赁合同。因双方约定的厂房位于城市规划区内，被告拟出租的厂房未取得建设工程规划许可证，双方所签租赁 ...
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规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，本案被告出租给原告的房屋系未经规划批准建设的厂房，故原、被告双方 》无效；二、被告黄某某于本判决生效之日起三日内返还原告罗某某房屋租金77 523.29元及厂房损失赔偿金10 000元，共计87 523.29元；三、 ...
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的履约保证金、质量保证金及租金等予以处理。被告上海某某展览展示有限公司辩称，合同约定的共计91.14平方米的展位面积包括4F-4201、4302两个展位，本被告 的租赁关系采用了书面订立合同的方式，合同规定了严格的关于系争房屋租赁事宜的条款，上海某某房地产开发有限公司作为出租方系合同相对方之一，却未 ...
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合同无效的依据。人民法院在审理民事案件中，只能依据法律、行政法规的规定认定合同无效，这是合同法明文规定的。对于行政规章所规定的义务，行为人违反的只能产生 一起。既然登记只是物权变动的要件，那么认为租赁合同没有办理登记备案手续就当然无效的说法就是错误的。房屋出租时没有产权证但事后取得的，这种情况下签订的 ...
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，按每日应交租金的20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋。 第四条： 争议解决方式，双方协商解决。 第五条： 其它约定事项 乙方在租用期限 证）。 第八条；房屋租期满后，应重新签订合同。 本合同一式三份，合同双方各执一份，合同副本一份，送九龙县工商局备案。 出租方： 承租方 地址 ...
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案例： 2008年，王某单位将位于北京市朝阳区某楼房出租给王某，双方签订了房屋承租合同，合同约定了房屋租金，维修、不得出租、出借、转让等条款。2010年，王某 自愿让其居住，并且无期限居住。现不同意腾房。 法院最终判决李某15日内将房屋腾退，交付给王某。驳回王某的其他诉讼请求。 王富利律师点评： 本案 ...
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期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 八、无论 以上。 （8)在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 40 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还 ...
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笔录其签名上方写上了“不同意调解”五个字。③被告申请调取县地税局对双方争议的房屋租金税源清查册上显示每月每间租金1200元。原审法院认为，2007年5月1日 5月1日双方签订的《门面房屋租赁合同》，合同履行期间，被告不得干扰原告的正常经营。二、被告于判决生效后立即恢复出租给原告两间门面房屋里的水电供应 ...
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小区的物业用房，小区业主不同意出租或出卖，故该房屋无法使用。庭审中，被告认可其将承租原告的部分房屋用于宾馆经营。原告主张合同期满后被告占用房屋 石油集团工程技术研究院所有的坐落于天津市塘沽区津塘公路40号面积为4219.5平方米的房屋腾出并交与原告。二、被告天津市塘沽区华明工贸发展有限公司于判决生效之 ...
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第二条 租赁期共_____________个月，甲方从_____________年_________月________日起将出租房屋交付乙方使用，至________年______月__________日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营 ...
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