抵押权，而不是只有一个抵押权，而不是只有一个抵押权。综合上述两点，可知共同抵押的“共同”所指的是为“同一债权”担保，而不是指数个标的物设定“一个抵押权”。 由于都要进行登记，登记的内容大体上与《担保法》第39条的内容相同。虽然抵押合同是当事人申请登记的必备文件，但是在实践中仍有不少当事人未提供书面的 ...
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债务人不履行债务时，债权人是可以依法处置由债务人或第三人提供的抵押物。在借款合同中，债权人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年。在司法实践中，我们常常 生效。三、抵押物的登记效力及几种财产登记的法律要求根据我国法律规定，抵押合同应是要件合同。关于抵押物登记的效力，从担保法第四十二条、第四十三条的 ...
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保护善意一方当事人。其二，绝对适用登记生效主义，不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。总之，我国物权法不应采纳登记生效主义而应当采纳登记对抗主义。 然而， 生效是指在当事人之间产生约束力，抵押权的生效则意味着物权对世效力的产生；抵押合同的生效并不当然意味着抵押权的成立，登记才可产生抵押权的设定。因此，在 ...
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___‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。 第三条 还本付息 一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_______每期 及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函市房产地权登记处将 ...
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委托鉴定程序合法。鉴定机构具有相应资质，鉴定结论正确。我与新华商行之间的抵押合同不成立，原审结果应予维持。原审被告五洲公司、穆文娟在庭审中述 公司与新华商行在2002年12月30日签订的商银抵字第3620020165号借款合同的效力没有异议。同时，各方当事人对于五洲公司原借新华商行545万元和五洲公司 ...
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或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。合同还作了其他约定。该抵押合同在广州保税区土地房产局办理了抵押备案登记。根据大厦支行庭前交换证据提交的 为进口押汇，合计金额为2495072美元，充分证明该四份借据确实属于上述《贷款合同》下的借款借据。请求撤销一审判决，判令雄科公司偿还贷款本金2495072美元 ...
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，因为医药集团公司提交的抵押物登记证复印件，是为2001年槐企信抵字0007号抵押合同提供担保，与本案没有关联性，且长城公司济南办事处对复印件不认可其证明 元。保证人医药集团公司应依据签订的2003年槐企信保字第0197号保证合同的约定，对其担保的1380万元借款本金，扣除已经偿还的10000元后的 ...
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。三星车桥公司和农银公司未经内地外汇管理部门批准提供和接受担保，对担保合同的无效均具有过错。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的 简称担保法司法解释)的规定来确定当事人各方的责任。根据担保法司法解释的规定，抵押合同被确认无效后，当事人之间责任的承担应当根据其过错程度来确认。由于 ...
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法律事实如下：2003年10月27日,威波公司与工行护国支行签订《房地产业借款合同》(护字第0134号)约定：威波公司向工行护国支行贷款5000万元，贷款 约定。2003年10月24日,佳新公司与工行护国支行签订了《最高额抵押合同》(2003抵字第0055号),约定：佳新公司以其拥有的位于昆明市北京路 ...
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贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的。仲裁费应由败诉方负担。(九)本抵押合同法律效力的覆盖范围，包括甲、乙双方在此之前后签订的和正在 拥有的一切设施、财产、其公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称“所有资产”)抵押给申请人，申请人对被申请人的所有资产拥有第一抵押权及第一留置权。根据我国法律的 ...
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