林，北京市汉和律师事务所律师。 被上诉人（原审被告．反诉原告）北京金座投资管理有限公司，住所地北京市宣武区南横西街27号。 法定代表人薛国强，董事长 亿商集团有限责任公司房地产开发分公司保存，北京市宏远商业建设服务公司负责的物业管理交由北京亿商集团有限责任公司房地产开发分公司负责。1998年，北京亿商 ...
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。 委托代理人宋延伟，河南英泰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）河南国基物业管理有限公司。住所地：郑州市国基路2号。 法定代表人李笑天，总经理。 委托 致，小区会所的所有权已明确约定为建设单位所有，其他方面也不能证明国基物业公司存在违约行为，综上，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。 本院审理查明 ...
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的侵权行为与万益药业公司的损害后果之间存在一定的因果关系，宜家物业公司酌情承担赔偿责任的事实清楚，证据确实、充分，本院应予维持，宜家 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费19833元，由西宁宜家物业管理有限公司承担9917元，青海中石房地产开发有限公司承担9916元。一审案件受理费照一审 ...
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朝阳区金台西路二号。 法定代表人魏猛，经理。 原审第三人北京市北辛安物业管理中心，住所地北京市石景山区和平街32号。 法定代表人李茂生，经理。 委托 351.81元×26.22％＝1 921 756.05元。加上敬远公司、理嘉物业、胜古公司、东方公司专用管线部分费用276 259.59元，则应负担的 ...
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支付公共设施、门前三包维护费的对方是新迎北区管委会，不是被上诉人承杰物业，而且我方向新迎北区管委会支付费用的行为并不成立长期合同，我方并不认可 价费昆证字2003第J076087－1号《云南省经营服务性收费许可证》，载明物业管理综合服务费0.23元/月M 2 .被上诉人质证认为：不属于新证据范围，另外 ...
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协议、金宝纯别墅（一期）业主委员会成立会议记录、北京市顺义区人民政府居住小区管理办公室备案表、EMS京城特快专递邮件详情单、双方当事人的陈述等证据在案佐证。 （一期）业主委员会已于2003年11月13日通知金宝房地产公司终止前期《物业管理委托合同》的意思表示，故金宝纯别墅（一期）业主委员会要求法院“ ...
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北京市海淀区西土城路25号（2003级研究生）。 被上诉人（原审原告）北京亿方物业管理有限责任公司，住所地北京市西城区三里河三区甲14号。 法定代表人刘萍 的所有权由售房单位移转于购房人而发生改变为由，认定有色工程设计院仍负有交纳物业服务费的义务是正确的。所以，有色工程设计院上诉提出的一审法院对30号 ...
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天得逞。被告没有全面履行合同义务，应承担违约责任。在上海案件中，二审法院认定物业公司对三大监控系统（即周界报警、电子巡更和摄像监控）没有公安局的验收 24小时保安服务”或者“24小时值班电话”。这种规定很容易引起歧义，产生纠纷。在一起物业管理纠纷中，业主就认为“24小时”应当是24小时内每1分每1秒都 ...
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。二、法院裁判要旨一审法院裁判要旨原审法院经审查认为，管委会未在工商行政管理部门登记注册，未领取营业执照，不能独立承担民事责任，故其不具备诉讼 、本案中管委会具备诉讼主体资格。这一直接权利来源于《北京市朝阳区现代城住宅小区物业管理委员会章程》（以下简称“章程”），该“章程”由现代城全体业主组成的产权人 ...
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3‰支付滞纳金。原审法院于二OOO年四月二十七日作出判决：一、朱美娣应给付申城物业公司自1994年7月起至1999年11月止的管理费人民币l，553.50元及 而现所提供证据仅证明1994年11月及1997年8月、1998年2月的物业管理问题，故该证据不具证明力，本院不予采纳。以上事实，由当事人陈述， ...
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