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;未成立业主委员会的,移交给市物业管理行政主管部门接收管理,待业主委员会成立后,再由业主委员会管理。”第十五条修改为:“分期进行竣工综合 服务是社区医疗卫生服务的重要组成部分,应纳入卫生行业管理。”41关于贯彻交通部《道路旅客运输企业经营资质管理规定(试行)》的意见(锡政办发[2001]5号)删除第 ...
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和制定的业主公约不得与法律、法规、规章相抵触。 第三章企业专业管理 第十二条物业管理企业实行资质认证制度和管理人员持证上岗制度。本市行政区域内的管理 材料的,处以200元以下罚款;(四)未经业主、使用人或管委会的书面同意,利用物业设置广告筹经营性设施的,处以1万元以下罚款。 第三十条开发建设单位违反本 ...
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一是做到社会效益、环境效益和经济效益相统一。市区、各县房地产开发不仅要考虑开发企业所能取得的经济效益,更要重视开发建设带来的环境效益和社会效益,通过规范化 管理。所有房地产项目在开发建设经营的同时,必须确定物业管理单位,实施物业管理。四是禁止无开发资质企业在城市规划区内进行开发建设。4.完善配套设施 ...
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的事项,必须经业主大会批准。第十一条对物业管理企业实行资质管理物业管理企业物业管理行政部门办理资质等级证书,到工商行政部门办理注册登记、领取营业执照后 由业主承担。第十九条共用部位、共用设施设备维修基金的筹集、划拨、管理、使用办法,按照建设部、财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理 ...
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人民政府,市级各部门,市经济开发区管委会:?《广元市房屋共用部位共用设施设备专项维修资金管理暂行办法》已经市政府常务会议讨论通过,现印发你们,请遵照实施。二○○六年 :国务院行政法规(1)条第二十六条物业管理企业挪用维修资金,情节严重的,除按本办法第二十六条的规定处罚外,由颁发资质证书的部门吊销资质 ...
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达置业有限公司委托代管宜阳县北城区香鹿山城市花园小区,根据《物业管理条例》有关规定,物业管理企业必须经业主选举产生业主委员会,并由业主委员会聘请认可才能服务 的陈述与答辩,本院对原被告提供的证据分析认定如下:原告提供的物业管理委托合同、资质证书、营业执照副本、收费许可证;原被告签名确认的住户手册;洛发 ...
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及管网,在投入使用前,必须进行清洗消毒,经具有法定检验资质的水质检测机构对水质检测合格后,方可投入使用。城市供水企业使用的净水剂、消毒剂及与制水有关的材料等, 建的排水设施,由产权人或者受托人负责管养和维修;实行物业管理的住宅区的排水设施的养护维修管理责任,根据国家、行业和地方有关规定执行。第五十六条 ...
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,并领有政府部门颁发的有关证书;对不具备法定资质却从事物业管理工作并产生了物业管理纠纷后,法院可基于鼓励企业发展、有利于人民生活的角度,在业主委员会或业主 公司不能补办手续,或业主委员会、业主不同意该物业公司继续管理,法院应基于民法的公平原则,只支持物业管理企业的成本费用,而不应保护其违法违规而企图 ...
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。本案现已审理终结。原告陈××诉称,2003年12月26日原告停放在被告管理的共和新路××小区内的黑色桑塔纳2000型轿车被盗。失窃案件于2007年11月 提供的小区治安巡逻记录表、交接班记录、来访登记表、收条等证据佐证。本院认为,物业管理企业资质等级是物业管理的行政主管部门根据有关规定,在综合考量 ...
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由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的,对建设单位、物业管理企业予以通报,处1万元以上10万元以下的罚款。”因此,发生物业 管理用房、资料行为的处罚,如规定对不按规定移交物业管理用房、资料的物业管理公司,可以给与降低资质、吊销资质证书或营业执照等处罚;第三,在《物业 ...
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