、大厦、工业区标准及评分细则 二○○○年五月二十五日 全国物业管理示范工业区标准及评分细则序号标准内容规定分值评分细则一基础管理２１一１、按规划要求建设，房屋及配套 基本符合０．５，不符合０一５、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确２符合２．０，基本符合１ ...
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合同。第十八条前期物业管理协议和物业管理合同的主要内容包括：一当事人和物业的基本情况；二双方的权利和义务；三物业管理服务事项和服务质量要求；四物业 上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十五条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七章附则第 ...
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义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的 一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书 ...
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年5月21日分别签订了《湘潭市前期物业服务委托合同》和《前期物业服务补充合同》，约定由某公司为某国际提供前期物业管理服务。某公司依约提供了物业服务。 违反了有关规定，建设单位某公司在销售房产之前未制定临时管理规约，也未在房屋买卖合同中载明前期物业服务合同约定的内容。建设单位与某公司签订的《前期物业服务 ...
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等方式选聘某某公司，在自愿、平等、协商一致的基础上，就某某大厦实施本物业区域的物业管理服务。该合同第四章“物业服务费用”中的第六条约定：“本物业管理区域 年9月1日起生效”。 某某公司与璧山县某某花园业主委员会在本案物业服务合同中还约定了其他相应的内容。被告陈某某在璧山县璧城街道中山南路X号的某某大厦 ...
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某至今未交。故起诉到法院要求张某立即支付2004年、2005年、2006年的物业管理费1457.1元，滞纳金264.8元，本案诉讼费由张某负担。张某在原审法院 的真实意思表示，且合同内容亦不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在某物业公司按照该合同的约定，为张某提供了物业管理服务后，张某理应 ...
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“某某某某华府”小区业主委员会招标，原告中标该小区物业管理服务项目，并与该小区业主委员会签订了《物业服务合同》，对物业服务的期限、范围、收费标准（住宅白公路 判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年， ...
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无异议。对证据2的真实性无异议，但认为物业管理服务协议、房屋装饰装修管理协议是原告与被告胡国安签订的，其不是合同相对人，该协议对其没有约束力。对 物业管理服务协议，由原告对被告胡国安所在小区进行物业管理服务，其中协议第二条约定“物业管理服务内容有房屋装饰装修管理”，第五条约定“禁止向外墙凿洞，在阳台、 ...
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《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。本案中， 关系是两种独立的法律关系，不应该相互混淆。不管业主与物业服务企业之间如何，都是物业管理关系的内容，与商品房买卖法律关系无关。如果开发商以业主完成物业管理 ...
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，豫光房地产开发公司回复，其公司认可创欣物业公司对小区的物业管理服务，同意创欣物业公司继续执行原物业合同条款，服务不低于原标准。2009年11月10日， 签订物业服务协议并加盖了豫光花园物业管理服务中心公章，从协议内容上看，并不能显示提供物业服务的为创欣物业公司，况且该协议未实际履行，创欣物业公司以此 ...
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