月20日、2006年12月25日与原告世通公司（乙方）签订《郑州市金河小区物业管理工作合同》两份，约定：根据甲方要求，乙方人员进入小区内进行物业 的物业管理费，被告向本院提交收据两份，收据上显示被告50号房屋2006年的物业管理费已经交纳，故原告该部分诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告交纳2008年 ...
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质证和本院审查，可以采信。本院认为，原告安仁物业公司与北京·东方骏景小区业主委员会签订物业管理服务委托合同系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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办事处江洲路社区居民委员会监章，所征求的意见明确写明“是否同意与大正公司续签物业管理合同。”唐登明、韩启泽认为只有小区保安上门征求意见，河畔名居业委会 会议召开15日以前通知全体业主。业主委员会于9月28日成立，9月30日签订物业服务合同时间是不允许的。程序上违反了法律、法规的强制性规定。2、被上诉人 ...
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现金、首饰、电脑等共计价值33049.80元，案件现尚未侦破。案件发生时，被告物业公司人员[包括门卫]未登记，未能发现可疑情况。案发后原、被告双方协商未果， 发票等财物损失证据计22647元。本院认为，原、被告双方签订物业管理服务合同，由被告家和物业公司对原告所居住绿源小区的卫生、绿化、维护公共秩序等 ...
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的维修、养护、运行和道路、室外上下管道、化粪池、公共绿地、花木等养护和管理以及公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等工作。自2008年 条之规定，判决如下： 一、原告重庆麦田机电有限公司与被告田海签订的《麦田大厦物业管理合同》无效。 二、由被告田海支付原告重庆麦田机电有限公司服务费455 ...
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中华人民共和国组织机构代码证；2005年10月9日长沙市工商行政管理局颁发的鸿成物业公司营业执照（副本）；长沙市公安局火星派出所和跳马派出所提供的熊娇、朱志波的 证实，本院予以确认。 本院认为：该案系物业管理合同关系。鸿成物业公司与熊娇、朱志波签订的《物业管理服务合同》是双方真实意思表示，其内容不违反 ...
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房地产开发有限公司（以下简称得丰公司）、邵阳市得丰房地产开发有限公司物业管理分公司（以下简称得丰物业分公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2009年7月23日受理后， 丰大厦C座610房。2003年8月7日，何晓红与得丰物业公司签订物业管理公约，对大厦的安全保卫、公共秩序作了明确约定。2008年4月29 ...
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的义务，但何伟萍提供的证据并不能充分证明湖南长沙金房子物业管理有限公司违反双方签订的《物业管理合同》的主要条款的实质内容，若湖南长沙金房子物业 逾期支付违约金的日利率2‰过高，该标准计算所得的滞纳金过分高于湖南长沙金房子物业管理有限公司的实际损失，该院酌情调整为比照中国人民银行同期贷款利率计算滞纳金。 ...
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物业费的义务。上诉人上诉称签订该物业管理合同并非自己真实意愿，物业公司也未能依据合同约定提供优质的物业服务，但上诉人未向本院提供充分有效证据 本案不是同一法律关系，本院不予处理。另虽然一审认定房屋面积有误，但计算物业费及滞纳金数额正确（0.24元/㎡/月×29个月×82.35㎡+0.3元/㎡/月×7个 ...
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及时向公安机关报了案。 本院归纳本案的争议焦点是：原告胡建华要求被告新世纪物业公司赔偿车辆损失及其他费用（车辆购置附加税、车辆装饰费、路费、登报费）共计 收据1份； 原告胡建华以证据1、2证明被告新世纪物业公司与其之间签订了物业管理合同，并收取其物业管理费及车位有偿服务费共951元，双方形成了事实上的 ...
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