约定在2007年12月31日撤销银行按揭和房管局备案，否则房地产开发公司退还首付款及相关利息。但是房地产公司仅仅撤销了银行按揭，未从房管部门备案。陈先生 的分析和论证。认为解除合同为换房协议目的。法院经审理，认为换房协议虽然没有明确写明解除商品房买卖合同，但是合同已经具备解除条件，应当解除。最后陈先生 ...
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北村房产一栋及所属土地使用权一并转让给梁志辉。由于所涉房地产一直由通信站四户职工居住，所以协议特别约定了买受人应对四住户按政策和法律规定给予妥善安置。在 的所有手续和资料向汉川房管局申请颁证，手续和资料是齐备的。汉川房管局认为，房屋买卖双方是真实的意思表示，也付了款，且有公司的批复，况且原房产证也交给 ...
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延期付款超过15天，则当违约论，泰合公司、中振公司均有权单方面通知对方解除合同，并同时要求对方承担违约赔偿责任或将房屋转售他人。合同还约定了建筑施工 支行，由宝丰支行提供人民币8438万元作为购置房地产买卖合同项下之楼花或现楼之部分楼款。该款以转存方式划入购房合同或协议指定的开发商在宝丰支行处开立的售 ...
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。委托代理人朱德泉，湖南朝阳律师事务所律师。原告刘xx、肖x与被告刘静房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月13日受理后，依法适用普通程序进行了审理 费用。本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、解除原告刘xx、肖x与被告刘静之间签订的《房地产买卖契约》；二、被告刘静返还原告刘xx、 ...
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的条件没有成就，所以我方未支付购房款，不构成违约，故我不同意解除房屋买卖合同。另外，因为协议是买卖合同，我的购房定金当日交付，故有对房屋使用、出租获得收益 月底将房屋出租给第三人，年租金15万元。庭审中，朱某提供北京易旺居房地产经纪有限公司证明一份，证明长银大厦房屋日租金每平方米2.4-3.2元。另， ...
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56000元，今年春节前再付30000元，下余70000元待甲方（被告）办妥房地产手续交给乙方（原告）时，必须付清；③甲方（被告）须确保水、电、路 人就与被上诉人一起将房款通过银行汇到被上诉人名下，由此双方的房屋买卖协议在被上诉人的强烈要求下正式解除。一审法院在没有查清事实的情况下，径直判决上诉人继续 ...
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双方买卖标的房屋的本约。4、当前房地产开发商在与买受人签订正式的商品房买卖合同时通常要通过签订认购、订购协议等方式向买受人收取定金，俗称大 合同履行义务。被告在房价上涨的利益驱动下无视基本的诚信道德和民事法律，单方解除合同，肆无忌惮地公然毁约，应当承担原告由此造成的全部经济损失。请求人民法院支持原告的 ...
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起生效。《担保法》第42条规定的财产包括：①无地上定着物的土地使用权，②城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物，③林木，④航空器、船舶、车辆，⑤企业的 所有人，物上担保人，仍享有物权，可合法处分标的物或物权。但这不妨碍买卖协议、用益物权让与协议发生债权效力。一些学者因此认为，不动产抵押允诺协议、 ...
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双方共同财产转让给邵耀南，法院生效判决已经确认双方转让行为无效，被告依据无效的转让协议将原告的房屋过户给邵耀南并颁发房产证的行为，应依法确认为无效行为。 为 4166号民事裁定书，将该查封予以解除，并于2005年12月23日送达被告。解封当天第三人邵中伦与其父邵耀南签订《房地产买卖契约》，约定邵耀南以 ...
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工业大学）与上诉人辽宁嘉富房产开发有限公司（以下简称嘉富公司）合资合作开发房地产合同纠纷一案，沈阳市中级人民法院于2010年2月26日作出（2009）沈中民 大学共使用联建公寓七年零一学期。双方从未进行利润分红。双方均同意解除联建协议及补充协议。现已经将联建公寓中一部分房屋出卖。又查明，2003年7月 ...
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