经理。上诉人陈锡泉、陈永泉因与被上诉人佛山市顺德区勒流镇房产公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第02437号民事判决，向 》第十八条第(一)项的规定。原告的证据2(《海富花园认购细则》)证明：被告应于交房后，18个月内为原告办妥房屋产权证。根据《规定》第 ...
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经理。上诉人郭炳辉、刘丽珍因与被上诉人佛山市顺德区勒流镇房产公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第02419号民事判决，向 》第十八条第(一)项的规定。原告的证据2(《海富花园认购细则》)证明：被告应于交房后，18个月内为原告办妥房屋产权证。根据《规定》第 ...
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经理。上诉人陈天雄、卢丽娥因与被上诉人佛山市顺德区勒流镇房产公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第02436号民事判决，向 》第十八条第(一)项的规定。原告的证据2(《海富花园认购细则》)证明：被告应于交房后，18个月内为原告办妥房屋产权证。根据《规定》第 ...
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经理。上诉人冯祥发、刘凤桥因与被上诉人佛山市顺德区勒流镇房产公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第02438号民事判决，向 》第十八条第(一)项的规定。原告的证据2(《海富花园认购细则》)证明：被告应于交房后，18个月内为原告办妥房屋产权证。根据《规定》第 ...
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万元定金认购被告位于花园F座D2单元13层14号房。认购书签定后，原告发现由被告填写的《房屋认购书》第三条该套房按建筑面积计价，其建筑面积为 》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。综上所属：二者的签订的合同属于可 ...
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故出卖人未取得商品房预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定 房屋买卖合同，应以双方实际履行的合同确定各自的权利义务。(十一)关于以房抵债合同的效力问题在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程 ...
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故出卖人未取得商品房预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定 房屋买卖合同，应以双方实际履行的合同确定各自的权利义务。(十一)关于以房抵债合同的效力问题在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程 ...
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故出卖人未取得商品房预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定 房屋买卖合同，应以双方实际履行的合同确定各自的权利义务。 (十一)关于以房抵债合同的效力问题 在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者 ...
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订金，在这种情况下则适用双方的约定。由此可见，即便是《认购书》中注明的是订金，但在具体纠纷中,法院应把订金按定金处理。但为了保险起见，购房人应 实际损失,按实际相加的数额赔偿.因违约金9000元未超过实际损失11460（租房和租小房的费用），所以原告继续履约的主张应支持，但损失赔偿应按照实际损失计算， ...
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