是指业主与其选聘的物业管理企业,按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第 ,并接受业主和业主委员会的监督。物业管理企业可以根据建设单位的要求参与物业工程质量保修金的管理。第六章物业管理服务第四十五条物业管理企业承接物业管理项目 ...
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,承担全厂设备和设施非正常损坏的保修责任,乙方在收到该通知后,应尽快自费进行保修。在紧急情况下,或乙方没有及时保修,甲方有权提取维护保函进行 12条 甲方的一般义务12.1 不干预甲方不得干预污水处理项目内部管理事务,除非合同条款的执行受到影响。12.2 不当提取保证金如果甲方提取了乙方提交的投标保函 ...
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、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所 他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处委托合同价款10%以上50%以下的罚款,由颁发资质证书的部门降低资质等级;情节 ...
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秩序、小区安全的维护;(八)与物业相关的工程图纸、住用户档案资料的管理。物业服务合同可以约定下列事项:(一)业主或使用人专有部分和自用设备的维修、更新; 市有关规定交纳。第六十四条物业维修基金的本金和利息属于业主所有,专项用于物业保修期满后共用部分的大、中维修、更新和改造,不得挪作他用。第六十五条物业 ...
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分工,共同或者分别承担设计、工艺、试验、试制等工作。 技术开发合同当事人一方仅提供资金、设备、材料等物质条件或者承担辅助协作事项,另一方进行研究开发工作 】保管人应当妥善保管保管物。 当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况或者为了维护寄存人利益的以外,不得擅自改变保管场所或者方法。 第三百七十条【 ...
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二)共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料;(三)供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件;(四)物业质量保修文件和物业 条物业承接查验协议生效后,当事人一方不履行协议约定的交接义务,导致前期物业服务合同无法履行的,应当承担违约责任。第二十六条交接工作应当形成书面记录。交接记录 ...
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二)共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料;(三)供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件;(四)物业质量保修文件和物业 条物业承接查验协议生效后,当事人一方不履行协议约定的交接义务,导致前期物业服务合同无法履行的,应当承担违约责任。第二十六条交接工作应当形成书面记录。交接记录 ...
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不符合工程建设强制性标准、设计文件以及合同的约定。第五十五条 建设工程保修期满后,在使用过程中因未进行正常维护、检修及使用不当影响建设工程 未按工程建设强制性标准进行勘察、设计的;(二)设计单位指定建筑材料、构配件和设备的生产厂、供应商的; (三)施工图审查单位未按规定的审查内容进行审查或者出具虚假 ...
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》修正)第一章总则第一条为加强建设工程质量的监督管理,保证建设工程质量,维护建设工程活动各方及工程用户的合法权益,根据有关法律、法规,结合本省实际, 勘察设计标准、规范、规程,满足设计任务书和合同的要求。勘察、设计单位不得指定建筑材料、建筑构配件和设备生产厂家和供应商。第二十条勘察、设计单位应当参加 ...
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维修责任,并在物业管理区域内公布维修联系电话。建设单位委托物业服务企业履行保修责任的,应当签订委托合同。物业服务企业应当协助业主或业主委员会联系建设单位落实保修 收取手续费等额外费用。第四十三条物业管理区域内共用部位、共用设施设备日常运行、维护和管理发生的费用,计入物业服务成本,由物业企业承担。第四十 ...
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