来看，房地产按揭业务中，开发商从银行取得按揭贷款额度时，实际上是以开发商对未来的购房业主的价金请求权（无基础的未来债权）作为对价的，只不过在实践中，这 ，应予修正。抵押权也应随同主债权而移转。此际，受让人是否当然取得抵押权？还是要另行办理抵押权设立登记方能取得？严格来说，在没有抵押权独立转让的制度下， ...
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占军上诉称：一、一审法院作出的判决认定事实错误。（一）、一审法院把“购房权”认定为“换房”是错误的。1999年上诉人出资购买被上诉人分得的房屋时，系被上诉人 上诉人居住的事实，但被上诉人从未向上诉人主张过权利，也未向有权机关确认过一审被告刘占军和上诉人签订的房屋买卖合同无效。时至今日，被上诉人己经丧失 ...
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林小艺遂起诉至法院，要求开发商支付半年逾期交房的违约金。 【判决】原被告在购房合同中明确约定，房屋维修事项不能作为拒绝接房及要求开发商承担逾期交房责任 套房屋的承租人全部更改为汪波。汪海不服，起诉至法院，要求确认其是其中一套房屋的合法承租人。 【判决】根据《重庆市公有房屋租赁管理暂行办法》规定，承租人 ...
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的义务。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。毛纺厂以“白荣尚未给付购房款 终止协议，并要求白荣赔偿1万元损失”，白荣虽已登记为产权人，但不能免除其依约定支付购房价款的合同义务。双方合同第四条约定“交款后双方到公证处 ...
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抵押借款合同》。2001年4月12日该合同在高新区房地产交易所办理了抵押登记。由于该石桥广场项目资金问题，于1999年完成裙楼建设后，塔楼部分 。2008年3月20日重庆市人民政府作出渝府复[2007]434号行政复议决定，确认重庆市国土资源和房屋管理局颁发的渝国土房管（2005）预字第339号房屋 ...
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无效；3、依法分割遗产。 根据上述确认事实，一审判决认为：继承自被继承人死亡时开始，可继承的遗产为被继承人死亡时遗留的个人合法财产。在讼争财产中：1 字第4045号赠与合同公证书。被上诉人汤承武据此三份公证书将本案讼争房屋的所有权过户登记在其名下。2006年6月21日，被上诉人汤承武与案外人朱坚签订《 ...
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，成林主动问他是否愿意承接放射科照光室维修工程，他当即表示同意。工程完工并结算后，他又到成林的办公室送给其现金5000元。 （3）书证：①《放射科 经审查后认为，公诉机关出示的上列证据收集程序合法，证据间能相互印证，对证实成林侵吞5.5万元的事实的证据予以确认。 2、2007年7月10日，被告人成林从 ...
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三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。同时，根据２０００年《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的 人对出卖人无权处分行为是否明知，本案原告并不知道第三人付XX为擅自处分房屋行为，且已经办理了过户手续，因此，买卖合同合法有效。被告张XX的 ...
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来看，房地产按揭业务中，开发商从银行取得按揭贷款额度时，实际上是以开发商对未来的购房业主的价金请求权（无基础的未来债权）作为对价的，只不过在实践中，这 ，应予修正。抵押权也应随同主债权而移转。此际，受让人是否当然取得抵押权？还是要另行办理抵押权设立登记方能取得？严格来说，在没有抵押权独立转让的制度下， ...
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该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可向该商品房屋所在地的区县房地产交易中心查阅。四、为保护合同双方当事人的合法权益， 在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后______日内，由甲、乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》。《房屋交接书》 ...
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