，为了确保被告YYY履行还款义务，维护原告的合法权益，被告YYY、TTT以房产抵押和股权质押的方式，被告XXX公司、TTT以连带保证的方式，被告GGG以 贷款发放给被告YYY。但是，被告YYY在履行还款的过程中违反贷款合同的约定，未按期向重庆银行股份有限公司小企业信贷中心偿还已于2011年7月到期的 ...
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的抵押权行使的诉讼风险。 许多银行在合同中约定将贷款合同债权公正为可强制执行的债权，以便在贷款人严重违约时，通过法院直接强制执行抵押车辆，以便及时收回贷款 往往因为扩大了购车人的责任、使购车人权利受到伤害属于无效合同条款，经销商还面临着合同条款无效的诉讼风险。在此种模式下，虽然经销商增加了获取服务费的 ...
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的贷款。被告龙潭公司辩称“电站未进行合法登记，本案抵押担保不合法，应认定无效”的理由不能成立。鉴于原告祁阳支行与被告龙潭公司所签订的抵押合同 的债务利息。本案诉讼费（含财产保全费）92,548元，由原告中国建设银行股份有限公司祁阳支行负担2,548元，被告祁阳县龙潭水电开发有限责任公司负担90,000 ...
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胡仙仁、叶素贞系夫妻关系。被告胡仙仁、叶素贞用于抵押的房屋尚未办理房屋所有权证及房屋他项权证。株洲市芦淞区人民法院一审认为，被告 房地产开发有限公司签订的《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》合同无效；三、湖南爱拼房地产开发有限公司返还中国建设银行股份有限公司株洲市分行借款本金254842.64 ...
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公司的协助下，和其妻子崔燕红依约携带按揭贷款手续所需材料并根据兰庭公司提供的中信银行“借款合同”、“抵押合同”范本予以先行签订。并根据兰庭公司和中信银行的要求 原因与结果相区分的原则，物权转让行为不能成就，并不必然导致物权转让的原因即债权合同无效。因此，陈秀金、徐依松与王德财于2010年3月25日签订 ...
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同意并签字才可以。这样就可以避免一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权 银行贷款不能清偿的情况，由于办理过户时要求取消银行抵押，出卖人又无力清偿贷款，而要求买受人替他先行还清贷款的，应注意交易安全，主要是对办理过户手续 ...
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，不能事后以合同无效为由对抗善意第三人，即虽然房屋买卖合同被判无效，但事先在该房屋上已设立的抵押权有效。 【分析】 在本案中银行之所以能够行使对该 我国不动产要成立抵押权就需要办理登记。本案中李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元并办理了抵押登记。 综上，本案中设立的抵押权有效是适用善意取得的结果 ...
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没有证据证明被告存在故意隐瞒有关该房屋真实情况的情形。故该协议并不符合合同法中关于合同无效或可撤销的情形，应属合法有效。依照《中华人民共和国民法通则》第五 的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋抵押贷款发生在买卖合同订立之后，二审期间抵押权人在王建伟售房申请的批示中，虽未 ...
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呆账核销项目都必须报送法院对抵（质）押、保证贷款合同效力的认定证明， 法院对借款人抵（质）押、保证贷款有效或无效的裁定情况及贷款行对法院裁定无效后的 或抵押人未亲笔签署抵押合同和抵押物声明等原因导致法院判决担保无效。（3）手续不完善，尤其是在违规并账过程中仍然出现部分违规，导致法院判决对银行不利。（4 ...
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住所地，大石桥市旗口镇。法定代表人：孙兴昌，董事长。上诉人中国农业银行股份有限公司大石桥市支行（简称大石桥农行）与被上诉人营口北方铝材有限公司（简称北方铝材）、 和房屋作为抵押贷款310万元将原营口北方铝材有限公司的贷款310万元落债万通铝业。大石桥农行在受理万通铝业的申请后，在订立借款抵押合同的过程 ...
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