保证销售的房地产具有完全、有效的处分权，并免受第三人追索，没有产权纠纷和债权债务纠纷。因卖方原因，造成该房地产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的 标的额较大、专业性较强、法律规范较多。在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的 ...
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日，殷某某与开发商上海国广房地产经营有限公司(以下简称国广公司)签订《上海市商品房预售合同》，约定殷某某购买系争房屋，总价为人民币1,733,991元(以下币种均 诉讼请求。被上诉人周某某辩称：1、周某某将200万元划至殷某某名下并非借款给殷某某，而是因为双方存在恋爱关系。殷某某不具有还款能力，自己不 ...
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代理人申永强，湖南溥天律师事务所律师。上诉人王文武与上诉人彭萍离婚纠纷一案，湖南省衡阳县人民法院于2010年11月24日作出(2010)蒸民一初字第 2010年4月9日与湖南鸿麒房地产开发公司宏富小区房屋营销部签订的《商品房预售合同》，但并未办理房屋产权登记，未取得房屋所有权证书，即尚未取得所有权，现 ...
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会议中心。法定代表人田某某，董事长。原告A公司破产清算组与被告B公司拆迁补偿纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告A公司破产 签订的《北京某花园别墅房屋买卖合同书》为无效合同，且实际从未履行。A公司破产清算组提交的北京市商品房外销预售许可证，某花园别墅的售房单位为“F公司公司”。 ...
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某某民间借贷纠纷一案，原告蒋某某于2012年1月9日向本院提起诉讼。原告蒋某某诉称：2008年5月28日，被告因资金周转需要，向原告借款300 000 偿还款。抵偿价格按该楼盘实际销售价，被告保证抵偿给原告的在建商品房按原告的意愿办理商品房预售合同并在房产部门办理备案登记；三、原告在被告按本协议履行后 ...
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城南路182号4#A座东1单元1层西户商品房（预售）一套；建筑面积 为209.79平方米；合同签订之日付首付款90523元，余款358000元由银行 ）。2008年8月，该案原告分别起诉被告任世祥、路煜，要求偿还借款本金及利息共计845662元。该院以（2008）管民初字第1757、1760、1761 ...
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原单位是否同意该房子的出售。抵押贷款购房，要把房地产权证抵押在银行，把借款全部偿还后，才能从银行取回产权证。所以，有的购房居民便不太在意，其实， 想在贷款期间处置贷款所买的商品房，只要与银行协调好，还是可以对你的房屋进行一定的处置。开发商为了顺利推销预售房屋，往往在预售合同中承诺为购房者办理房产证事宜 ...
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被告的法定代表人王勇及其妻子石慧嫒、儿子王续达于2000年10月与原告签订商品房预售合同一份，购买原告所建房屋一处，被告支付原告购房款。2001年9月4 此80万元是货款，但却不能提供双方存在买卖关系的合同依据或事实根据。因此原审将本案案由定为不当得利纠纷并无不当之处。2.关于原告的诉讼请求问题。原告 ...
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16日，王某、刘某、王某作为购房人与开发商签订了《上海市商品房预售合同》，合同约定房屋总价款563205元，组合贷款440000元，贷款人为王某。 原告向父母支付25000元，因原告的父母要求原告分别给予每人25000元，双方产生纠纷，变更产权事宜未果，后因原告的父亲生病住院，双方未再处理此事。 ...
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沈×与孙二登记结婚。同日，沈×及其父母沈桂龙、熊光英与孙二共同签订了《上海市商品房预售合同》，购买上海市水产路2700弄33号202室房屋，合同总价 ×称系争117,033元为何性质的钱款，原审并未查清。本案系家庭成员之间的债务纠纷，原审定性为不当得利属适用法律错误，要求再审改判驳回孙一的诉讼请求。孙 ...
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