与上海东国大酒店有限公司、上海金旺酒店管理有限公司（以下简称“东国酒店”、“金旺公司”）房屋租赁合同纠纷一案，上海市闸北区人民法院于2007年8月24日作出（ 包括特种行业许可证、营业执照等）的租赁条件，并且凯庄公司是出租房屋的三房东，并非真正房屋产权人，也无转租权。因此，从2004年12月至2007 ...
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看都总是十分别扭的。然而，毕竟国会的全体成员与上议院同在一座官邸办公，而且相关部门如果选择的话，也可以用立法的途径改变这些法律，他们也确实是这样做的。法院地位 不休止的争论！但是演讲不能是无休止的，它必须是有个结尾，现在，这里就是我的结尾。 【作者简介】 蒋天伟，上海市人大常委会法律工作委员会任职。 ...
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合同》，约定：金桥公司将位于上海市金桥出口加工区22号地块第32幢一楼东侧(金藏路351号)第一层、共计1，696平方米的厂房出租给通用硅公司；租赁期限为 承担。其中，通用硅公司自用部位的电费由通用硅公司直接向供电部门支付，公用部位的电费由物业管理公司代付后，由通用硅公司按建筑面积比例分摊；水费由物业 ...
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时间；不动产的产权证是政府有关部门根据该买卖合同出具的权属证明文件。 上海市高级人民法院于2004年解答夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在 份额或利益。例如，在共同生活过程中，配偶另一方曾帮助修缮房子，共同管理该不动产等，这些都是对不动产的贡献。对此，法庭应当酌情批准这类请求 ...
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地区也分别制定了地方政策，如上海政府出台的《上海市经济适用住房管理实施办法》，北京的《北京市限价商品住房管理办法(试)和《关于已购经济适用房上市出售有关 鼓励原住户购买出租公房出售，加快了住房私有化的进程。同样德国自工业革命以来也不断的改变住房保障制度。战争期间，德国利用国家免息贷款促进房屋建设，而自 ...
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城市，从该条例的立法术语而言，该条例并不适用农村，故现行物业管理立法也仅限于城市房屋所有权人。相反，尽管农村现实生活中已经出现了委托专业化的物业管理 年的《湖北省实施〈村民委员会组织法〉办法》第17条之规定、2000年的《上海市实施〈村民委员会组织法〉办法》第23条之规定、2002年的《江西省实施〈 ...
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将比较的单元下放到省级行政区，城乡之间的极差将更加突出。1993年，上海市（包括所属郊区）小学生的人均经费高达879.2元，而安徽农村只有125.6 外地来京人员，任何单位和个人不得向其出租房屋或者提供经营场所；劳动行政机关不予核发《外来人员就业证》，工商行政管理机关不予办理营业执照。《暂住证》的发放 ...
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其他夫妻共同财产。 特别指出：一方婚前购房后用于出租，该出租租金原则上属于夫妻一方个人财产。但如果夫妻另一方与管理(修缮、维护、参与租金合同的协商过程等) 份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 【律师解读：本条的规定，上海市高院婚姻法相关问题解答有类似的规定，现在适用范围扩大到全国范围。 本条明确了 ...
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自保证函做出之日起至2017年7月10日将甲所在的上海市浦东新区妙境路124弄24号始终出租给甲，不会转让、出售该物业，如果由于金正国的原因 卫生许可证过期的责任在被告方。被告主张原告酒店证照系通过修改酒店物业用途向主管部门骗取，到期后无法办理延期，但被告未能提供有效证据。而且，即便在许可证过期期间， ...
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，故双方仍存有异议，原告遂再次起诉，原告并认为因被告拆除其煤气灶，至原告不能出租房屋，造成经济损失每月500元，故要求判如所请，被告则以上述辨称理由不 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员史建红 书记员陆怿婷 ...
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