县)价格和房地产行政主管部门应密切配合，做好宣传、咨询解答等工作，并抓紧对业主委员会、物业管理企业等单位有关人员进行政策和业务培训。 三、在实施过程中 15个工作日内，将物业服务合同提交物业所在地的区县价格主管部门和房地产行政主管部门备案。七、物业服务费的计价单位和预收期限本办法所确定的物业服务收费的 ...
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年度使用计划》，经业主委员会研究同意后，报基金审核中心审核。审核通过后的使用计划在住宅区公布，并送专用基金开户银行、区建设局备案。开户银行在计划 投保的施工企业，建设行政主管部门依法予以查处。(四)《厦门市建设工程竣工验收及备案管理办法》(厦建监安[2000]050号印发)修改内容原条文新条文1、修改 ...
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层、高层混合物业规划总建筑面积在2万平方米以上的新建物业；（二）已成立业主委员会，建筑面积4万平方米以上，具备招投标条件的现有住宅区和其他物业；（三） ，要凭本省、市房产行政主管部门介绍信，到招标物业所在省、市房产行政主管部门备案，方可参加招投标活动。第十五条投标申请材料。投标人申请参加物业管理投标的 ...
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做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。 住宅楼及住宅楼底层 国有独资公司申请注销登记的应提交本级人民政府的批准文件。 6、清算组成员《备案确认通知书》； 7、《企业法人营业执照》正、副本。 提请注意：有分公司 ...
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做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。 住宅楼及住宅楼底层 国有独资公司申请注销登记的应提交本级人民政府的批准文件。 6、清算组成员《备案确认通知书》； 7、《企业法人营业执照》正、副本。 提请注意：有分公司 ...
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本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容 规定并不属于影响合同效力的强制性规定，开发商若未能按照该规定办理相关公示、备案手续的，或未按规定进行公开招投标选聘物业公司的，应由行政主管部门依据 ...
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本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容 规定并不属于影响合同效力的强制性规定，开发商若未能按照该规定办理相关公示、备案手续的，或未按规定进行公开招投标选聘物业公司的，应由行政主管部门依据 ...
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1号，于2006年1月4日报相关部门办理竣工验收备案手续。2010年6月29日沈阳某某物业公司公司与某某业主委员会签订了物业服务委托合同，约定由沈阳某某房产开发 效力，不具有证明力，不能作为本案认定事实依据，建议一审法院重审时对经备案的文华园住宅小区的设计、竣工图进行审查，并结合其他证据，在查清事实的 ...
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重庆市江北区大石坝五村五福苑小区的物业招投标活动，后依法中标，并与该小区业主委员会签订了《物业服务合同》，约定了各楼层的物业服务费收费标准。2009年 金额均无异议。上述事实，有物业服务企业资质证书、中标通知书、进场通知书、备案证明、物业服务合同、服务收费价目表、催收通知书、催收函、房地产权证、照片及 ...
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而是经过五福苑业主委员会的同意。另外，被告对原告所诉其拖欠物业服务费的期间和金额均无异议。上述事实，有中标通知书、进场通知书、备案证明、催收通知书、 业主，均应当按照合同的约定享受权利、履行义务。具体而言，物业服务企业有要求业主按照合同的约定及时交纳物业服务费的权利，但是其也负担提供符合法律规定和合同 ...
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