原告出具《承诺书》，承诺京瑞大厦在资金到位的前提下于2005年10月31日前竣工。原告的10套个人住房和一、二、三层及杂物间、车位等的购销合同尽快全部 六小间房屋。 根据本院确认的事实，本院认为： 一、双方签订的《京瑞大厦房屋（库房）租赁协议》的性质为租赁合同。依据《合同法》第二条“本法所称合同是平等 ...
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(5)一审判决第四项判令由垫江总厂支付给消防支队一年房屋使用费50万元，因在租赁合同签订后垫江总厂即付给消防支队20万元，故只应支付30万元 和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、行政法规中关于使用土地的单位和个人必须按照土地利用总体规划确定的用途使用土地的强制性规定，因此一审判决认定双方签订 ...
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股份合作社(以下简称小坝联社东村合作社)、云南林锋商贸有限公司(以下简称林锋公司)租赁合同纠纷一案，本院于2005年5月20日受理后，依法组成合议庭。 贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条关于“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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租赁合同之日起三十日内，到市房产管理局申请登记备案”修改为：“房屋租赁，当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到房产管理部门备案”。 三、第十九条 条第二项“违反本办法第二十一条第二款规定，伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并对公民个人处以两千元以下罚款，对法人或者其他组织处以一万元以下 ...
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并与出租人签订租赁合同后方可住用。在办理户口迁入公房手续时，应向公安派出所交验租用公房合同。承租人对租用的房屋，有合法使用权，任何单位或个人不得侵犯 有危险征兆，应及时报告出租人检查处理。如因保管不善，使用不当或其他责任事故造成房屋建筑和装修设备损失的，由承租人赔偿。对破坏、盗窃、变卖公房建筑装修设备 ...
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审理查明：2009年2月1日龚寿福作为甲方与陆志新作为乙方签订《房屋（铺面）租赁合同》，约定：“一、甲方将其所属座落南宁市津头黄屋坡27号 》，该营业执照上载明：“字号名称：南宁市嘉邦招待所 经营者姓名：龚寿福 组织形式：个人经营 经营场所：津头黄屋坡27号 经营范围及方式：旅馆业服务”。一审法院认为 ...
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反诉被告鑫元公司于2004年7月28日签订的《承包经营合同》名为承包经营合同，实际为财产租赁合同。合同约定租赁期限为5年。2007年3月20日 对华阳大酒店进行经营。以上事实，鑫元公司提供的《承包经营合同书》、移交清册、房屋所有权证和土地使用证、告知书、承包金欠费清单、申请书、证人证言、北京产权交易所 ...
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律师事务所律师。上诉人长沙xx学校（以下简称xx学校）、盛某某因与xx党校租赁合同 纠纷一案，不服天心区法院（2010）天民初字第2358号民事判决， 学校承担该协议书约定的全部义务正确；签订《债务清偿协议》时，盛某某既是法定代表人，又是单位债务的担保人，其以职务行为抗辩个人担保责任不能成立。原审依据 ...
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的违约金。 第19部分 抵押担保第150条抵押登记：鉴于买受人在签订合同后即将支付大部分款项，而房屋在短期内尚不能交付，此等情况可能使买受人在未来 条预期损失：买受人的损失还包括但不限于以下各项可以预见的费用：租赁其他居住地产生的租赁费用、因外界影响无法正常居住而外出租房的费用、商品房设备质量造成的 ...
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的违约金。 第19部分 抵押担保第150条抵押登记：鉴于买受人在签订合同后即将支付大部分款项，而房屋在短期内尚不能交付，此等情况可能使买受人在未来 条预期损失：买受人的损失还包括但不限于以下各项可以预见的费用：租赁其他居住地产生的租赁费用、因外界影响无法正常居住而外出租房的费用、商品房设备质量造成的 ...
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