我与2010-4-14日与卖主中介签订一份房屋买卖合约。合同上签写有交易的建筑面积为103平方米,并按房产证XXXX为主。签约之后按期于按揭公司签订按揭手续,并且也按要求交给业主2万元定金。之后发现该物业的房产证上的建筑面积为93。固我便终止合同余下的履行 ...
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你好,去年我公司出售一批员工房,价格较低,我预定一套,并预付十万元定金,与公司签订临时协议,挂中介销售,并与甲及中介签订一份房屋转名协议,转名费,30000元,甲支付给中介30000元的协议保证金,现在我不想出售,协议时间到期,按协议甲方要我赔偿50000元。真的要赔那么多吗?...
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我是一名业主,前段时间与买家达成了房产的买卖,我觉得买家的银兴贷款比较奇怪,因此我今天去银行进行了查询,发现买家和中介伪造了我跟买家的房产买卖协议,交到银行的协议根本不是我当初跟买家签订的协议,他们虚高价格骗取银行的贷款,请问他们这样的行为是否属于违法?有多严重?我是否应该追究?...
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2012年通过中介购买抵工程款房子一套,房主自称是开发公司的人,交了5万定金,签的是标准的房屋销售合同,按手印确认,并约定以贷款方式在2012 一直以预售权未办理完为由拖延时间,一直等到2013年9月,房主通知到项目部签订正式合同,签订完后第二天将首付款12万加定金5万共计17万打给房主,之后就一直 ...
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顾问(深圳)有限公司: 广东天浩律师事务所接受萧XX的委托,就贵司与萧XX居间合同纠纷事宜,指派XX律师向贵司出具律师函。 为出具本函,萧XX已经向本 深圳市南山区荟芳园银华阁B栋10A房屋签定了《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》。在签定该合同的前后,贵司职员向萧XX作出了实现贷款保证和承诺,并 ...
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其实在之前我也打过该业主的电话,只是不知道两个是同一个房源,我看房的时候用了身份证,签了两个名,是属于合同不...
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的房价也是五花八门的,有的房价是房主的净要价,有的是含税费的总价,有的是中介公司加价后的房价。 作为卖方,应切实考虑自有房产的面积、年限、折旧、朝向 房产交易中的购房款给付、房产交接事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖合同后,与中介共同签订《居间中保合同》,并缴纳中保费。卖方提交房屋所有权证原件及 ...
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规定很简单,但违约的情况、种类很多,中介公司自己的合同很难界定,新文本对违约责任作了明确规定;对买卖双方的税费及支付方式有明确约定,便于交易 等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易),以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米,一环路外二环路内14元/平方米,二环路外 ...
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蕴江公司支付相应的佣金。上述事实,有双方当事人陈述、项目中介服务合同两份、北京市存量房屋买卖合同1份、中国建设银行电汇凭证(复印件)1份、中国交通建设股份 的订立合同的机会促成了东方鸿铭公司买卖合同的签订,且在委托期限内东方鸿铭公司已就买卖合同的主要条款与购买方达成合意。综上,本院认定蕴江公司部分履行 ...
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主体确实比较复杂,由此更应对案由进行科学管理,逐步确立以居间合同纠纷、买卖合同纠纷为主的中介涉诉案件案由归类。 (三)强化法官的诉讼提示工作 法官不 ,从司法层面与政府机构建立多元化纠纷解决机制的有效衔接。一是普法教育沟通,向中介公司及其从业人员释明法律法规政策,并提供典型案例作为从业工作的司法引导; ...
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