本人想买一处二手房全款交易，但房产证还没有下来，对方说可以在下房产证时直接过户，这样该如何交易？如何查房源的真实性？还有如果交易应该先过户后付房款。还是找银行做担保，把房款交银行签合同?这样银行一般收取多少担保费？...
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的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合 ，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后 ...
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房交易的税收征缴工作。三亚市住房和城乡建设局（以下简称“市住房城乡建设局”）负责二手房的交易审批登记发证管理工作，三亚市国土环境资源局（以下简称“市国土环境资源局”）等部门予以配合。第五条 二手房交易涉及的分摊土地使用权转让过户审批，由市国土环境资源局授权委托市住房城乡建设局办理。第六条 ...
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起诉了车主——辽西市城建局承担连带责任。因为城建局将车辆卖给贾某后，一直未办过户手续。法院经审理认为，贾某等四人对事故的发生负有主要责任，应当赔偿毕 转卖未过户发生事故经济赔偿问题的批复》明确指出：未履行过户登记手续的交易，应视为无效。事故发生后，由事故责任者和车辆所有人或所属单位负责损害赔偿。据此， ...
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中级人民法院终审判决付小清购房时签订的合同书有效，判决生效后30天内应办理房产过户手续。法院查明，1995年12月31日，黄俊礼将其位于江门市北郊天 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”虽然该合同没有明确约定过户的时间，但作为房屋买卖合同，合同的目的 ...
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债权的原则在此并不适用。因此本案中刘某甚至可以要求黄某协助其办理房屋过户。 笔者同意第一种观点，虽然房屋买卖合同成立，但是合同并没有生效，物权没有转移 房屋的所有权人。 二、从立法目的来看，我国规定不动产登记制度，目的是为了保护交易安全，督促大家在不动产物权变动时进行物权登记。若法院判令如原作者观点， ...
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到房管局立契过户，原因是不具备立契过户的条件。“而不是我不愿意。”杨先生说，仅双方约定的按揭贷款交易方式，单收集资料，房产评估等就有近10个流程才能 ，对原、被告在签订合同后25个工作日内双方持有效证件到房地产部门办理立契、过户手续与约定办理解押的时间没有作详细的约定的，未考虑到不可抗力因素，致使合同 ...
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的工作，我是做二手车中介的，没中介公司，自己干的，我们这里是最大的二手车交易市场，上个月我在网上发布一条出售信息，然后有铁岭的客户联系我，我简单介绍了下 给我两千的中介费，我收了两千，就这样交易就完了，可是客户回家后，档案上写的与车辆实际尺寸不符合，无法过户落户，现在客户要起诉这边的车贩子，请问我，做 ...
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在离婚协议上约定房子归一方，在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户怎么办? 对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就 ...
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，顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。 买二手车，在交易环节中除了要看好车况，剩下最重要的环节就是办理过户手续了，而有些不懂车的朋友们为了节省费用 。 买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。 车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。 车辆行驶证原件。 车辆登记证书（大绿本）。 外迁需要购置税小本（ ...
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