、学习、办公、休憩、交往、服务等功能，因此，住宅配套应能够适应和满足这种要求。现在已有不少小区设有学校、幼儿园、会所、俱乐部、球场、游泳场、商业 的生活品质有关。 3）购房者应清楚今后房屋使用管理维修的具体制度。房屋今后怎么使用、怎么维修，物业管理公司如何管理，看起来十分简单，其实也容易产生纠纷。如 ...
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，计划经济体制下商品化程度不高、交易渠道不畅通的情况渐渐改善。城镇居民住房制度的改革，使房屋的商品属性得以回归，房地产业迅速发展成为国民经济的重要产业之一。 十分旺盛，开发商让利空间不会太大，其会变相通过增加住房附加值（如小区绿化、环境美化、物业管理智能化等）措施来稳定现有房价。对此，有人明确提出物业 ...
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根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度；四、建立健全本物业的物业管理档案资料；五、制止违反《物业管理业主临时公约》、《住户手册》和 日 起至本小区业主大会选举产生的业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。 第四章物业服务标准物业服务标准会执行《_______市住宅物业管理服务标准》京 ...
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或者予以撤销，并通知全体业主。”13．1998年3月15日成府发(98)65号《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第5条“成都市房地产管理局是本市物业 设立和运作的通知》第7条第2项“业主委员会不遵守物业管理法规政策和业主委员会章程、决议、制度，经教育不改正或造成严重不良影响的，由业主委员会 ...
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建成竣工后，由经济适用住房行政主管部门会同有关单位，依照国家验收规范和《住宅小区竣工验收管理办法》进行综合验收，未验收的工程不得交付使用。4、严格工程决算、 配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。第十一条房地产开发企业应当在经济适用住房现售前将 ...
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小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费；5、管理费按照 管理企业应当通过招投标确定。经济适用住房小区的物业管理服务收费标准由市价格部门会同市建设部门确定。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十一条经济 ...
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的违法行为。居民委员会（村民委员会）及物业管理公司在街道办事处和有关乡镇人民政府的组织下，具体负责本社区和住宅小区的市容和环境卫生工作。业主委员会，对 加工作业门市、废旧物品收购、洗修车、停车场等经营性服务行业的设立，实施联合会审制度：（一）未经批准，不得擅自改变建筑物、构筑物位置、立面及使用功能， ...
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单位不得转包。要积极推行建设监理制度，确保工程质量。建成的住宅要严格按照国家验收规范和建设部制定的《住宅小区竣工综合验收管理办法》，经验收合格后 贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。 七、加强住房物业管理 (二十七)市房地产管理部门要根据国家和省住宅区物业管理的有关规定，会同有关部门搞好本市住宅区 ...
//www.110.com/fagui/law_255095.html -了解详情
单位不得转包。要积极推行建设监理制度，确保工程质量。建成的住宅要严格按照国家验收规范和建设部制定的《住宅小区竣工综合验收管理办法》，经验收合格后方可 贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。 七、加强住房物业管理(二十七)市房地产管理部门要根据国家和省住宅区物业管理的有关规定，会同有关部门搞好本市住宅区 ...
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公司进行工程监理。第十九条建立健全质量保证制度。严格执行国家工程施工规范和验收标准及建设部颁布的《住宅小区竣工综合验收管理办法》。工程质量一次交验合格率必须达到 监督和管理。收费标准和服务内容要与居民的经济承受能力相适应，规范提高物业管理和服务水平，为居民创造良好的生活环境。第八章附则第三十四条本办法 ...
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