但起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同有效。” 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称为法释[2005]6号）第 四条规定：“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予 ...
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水利工程的投资者所有，符合《水法》的规定（第3条）；该水利工程若属于农村集体经济组织所有，那么，按照2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二 较长，所有权这种自物权为无期物权自不待言，用益物权，如土地承包经营权的存续期限已经延长到45年，国有土地使用权的期限有的高达70年。水权相对于水 ...
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农业厅、省教育厅、省地税局牵头）?（十）完善农村土地经营制度。切实保障农村集体土地、林地所有权和土地承包经营权,进一步落实农民对承包土地的各项权利。开展 仲裁办法。制定出台规范和促进农村土地流转的相关政策、法规,规范农户间转包、转让、互换等土地流转方式,推进农业适度规模经营。严格执行耕地保护政策。完善 ...
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份额的土地，自己耕种或者转包确有困难，又无其他经济来源，生活无保障而不愿放弃土地承包经营权的，法院可判决责令男方代为耕种。男方在扣除应交纳的各种税费后 时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当 ...
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是随着家庭联产承包责任制的贯彻落实而产生的一种土地使用权制度。2003年3月1日，农村土地承包法施行，农民的承包经营权由此前的债权性向物权化方向转化。此种 人的侵害，转包时也应获发包人同意。租赁、抵押、转让受到禁止，引发承包人大量的短期行为。农村土地承包法施行前，由于限制交易，从而长期制约了农地权的 ...
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是随着家庭联产承包责任制的贯彻落实而产生的一种土地使用权制度。2003年3月1日，农村土地承包法施行，农民的承包经营权由此前的债权性向物权化方向转化。此种 人的侵害，转包时也应获发包人同意。租赁、抵押、转让受到禁止，引发承包人大量的短期行为。农村土地承包法施行前，由于限制交易，从而长期制约了农地权的 ...
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，且从1999年造林至今，被告从未提出终止承包合同，现被告擅自将原告承包的山林转让给第三人，严重侵害了原告的合法承包经营权。第三人蔡军红明知山场已承包给 林，所生长的杉树林相较差，部分再生苗杉树比种植的杉树长势更好。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定：“以其他方式承包农村土地的 ...
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使股权受让人实际支配了该公司的房地产，转让股权的行为因此与房地产买卖无异。{22} 以这种经济分析思维为准，有偿设立土地承包经营权的行为就属于先买权的基础事实， 农村土地的，本集体经济组织成员在同等条件下有优先承包权（《农村土地承包法》第47条）。同样，融资租赁也应是先买权的基础事实，因为尽管出租人是 ...
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的继承问题 我国现行《物权法》第128条规定:土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。但是对土地 。不同种类的数字遗产具有不同的财产性。纵观当前网络运营商提供的数字产品服务协议，不管是免费还是付费的网络服务账号，若使用者在一定时间内未使用或服务期 ...
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是以户为单位的农民在农村集体通过承包合同分配给自己的土地上，从事种植业、林业、畜牧业等农业生产，享有土地承包经营权，对承包的土地享有占有、使用、收益的 行为，承担商法上权利义务的自然人。商合伙是指两个以上合伙人按照法律和合伙协议的规定共同出资、共同经营、共享收益、合伙人对合伙经营债务承担无限连带责任的 ...
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