、自愿、有偿的原则。农村土地流转双方应当依法签订书面流转合同，明确双方权利义务。农村土地流转不得改变土地集体所有性质、不得改变土地的农业用途，不得损害 信息员、有备案合同”等“六有”标准，因地制宜建立土地流转服务平台，开展土地使用权流转服务工作。要鼓励农民积极提供土地流转信息，村集体收集流转信息，镇（ ...
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建设用地使用权制度期间届满的，自动续期的创新规定，解除了广大普通商品房购买人在土地使用权期满后房屋问题如何处理之忧，颇受好评，但该规定中对于自动续期是否还需 登记要件主义（第187条）。笔者对允许土地承包经营权在一定条件下流转、抵押的立法态度持赞同意见，但问题是，转让的法律后果重于抵押，而登记对抗主义 ...
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建设用地使用权制度期间届满的，自动续期的创新规定，解除了广大普通商品房购买人在土地使用权期满后房屋问题如何处理之忧，颇受好评，但该规定中对于自动续期是否还需 登记要件主义（第187条）。笔者对允许土地承包经营权在一定条件下流转、抵押的立法态度持赞同意见，但问题是，转让的法律后果重于抵押，而登记对抗主义 ...
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矛盾但不明显，税费改革后被激化。四是农村集体与政府的纠纷。税费改革前，乡镇政府为了执行上级产业结构调整精神，通过土地流转形式，将农民经营的土地采用 [20]的确，公证通过公证文书保存、固定一定的法律事实，比如，对土地承包合同进行公证，对宅基地使用权进行公证，而预防纠纷，控制冲突升级，不失为一种很有价值 ...
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建设用地使用权制度期间届满的，自动续期的创新规定，解除了广大普通商品房购买人在土地使用权期满后房屋问题如何处理之忧，颇受好评，但该规定中对于自动续期是否还需 登记要件主义（第187条）。笔者对允许土地承包经营权在一定条件下流转、抵押的立法态度持赞同意见，但问题是，转让的法律后果重于抵押，而登记对抗主义 ...
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切实维护林农合法权益。要根据《中华人民共和国森林法》、《福建省森林资源转让条例》、《农村土地承包法》和省委、省政府文件规定，在全区范围内开展一次以 公益林管护责任和监管责任，流转合同期满后，依法或按合同约定，由村集体收回或顺延发包管护。生态公益林林地使用权和林木所有权不得转让，已经转让的，要依照法律 ...
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对下财政转移支付力度；推进“乡财县管乡用”和“村集体会计委托代理”等管理方式试点；探索建立农村“一事一议”公益事业财政奖补政策，建立引导农民投工投劳 区域资本市场的建立（省发展改革委、省经贸委牵头）。 规范土地和矿业市场。严格执行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度，积极稳妥开展工业用地“招拍挂”工作 ...
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发展和城镇建设用地，并依法办理有关手续。稳妥推进农村集体建设用地使用权流转，已依法批准为建设用地的农村集体所有土地，在自愿、有偿和所有权不变的前提下， 。经依法批准，政府还贷公路收费权以及码头、电站和城镇基础设施等的经营权可公开转让或拍卖，其收入转投基础设施建设。捆绑申请县域建设项目的国债资金和财政 ...
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已经续签承包合同，但不到法定承包期限的，经履行有关手续，可延长至法定期限。农户不愿意继续承包的，可交回集体经济组织另行处置。对目前仍由集体统一经营 的基础上，国家鼓励森林、林木和林地使用权的合理流转，各种社会主体都可通过承包、租赁、转让、拍卖、协商、划拨等形式参与流转。当前要重点推动国家和集体所有的 ...
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人，对于本案买卖无效行为，依法应予相互返还的请求未予支持。我国法律明令禁止买卖集体土地，本案中二次买卖的行为均因违法而无效，应相互返还。请求二审 事实一致。本院认为，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。对于农村宅基地使用权在同村村民之间的使用权转让行为，我国法律并未作出 ...
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