。 1998年，内乡县房管局委托各乡镇办理房权证，灌涨镇统一为各户办理房屋产权证，当时办证在产权人栏内只写户主，统一没有填写共有人情况。该处 一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审诉讼费2350元由内乡县农村信用合作联社负担。 本判决为终审判决。 审判长宋 池 涛 审判员周飞 审判员李 ...
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如果没有取得时效制度，那么许多产权必然处于不确定的状态，尤其是我国社会正处于转型时期，许多财产关系归属不清，经常发生纠纷。农村中因为土地边界等问题甚至 由于登记制度不健全，一些消费者在购买商品房时，无法通过查阅不动产登记，了解该房屋是否已经设定抵押或者出售等情况，从而在交易中上当受骗和蒙受巨大的损害。 ...
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主管部门。试点乡镇土地利用年度计划由市人民政府实行计划单列。 4、集镇建设使用农村集体经济组织所有土地，在涉及占用农用地时，须按规定办理农用地转用手续。 5 限定农民宅基地“一户一宅”、转让限于本村的半商品化状况，赋予农民宅基地及其房屋所有人以完整的物权。 （二）尽快修改《土地管理法》中禁止集体建设 ...
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是指楼房住宅。关于地产，根据我国宪法和有关法律的规定，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。这说明，土地 外部权不可分离房屋建筑离不开地基，而地基的所有权属于国家，这就要求区分所有权的设定和变更必须登记，接受国家的监督。登记的目的在于明确产权归属，保护 ...
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的财产，房产证以卢留红的名字登记，是因为卢留红是城镇户口，而林绍丹夫妻是农村户口而无法登记，现产权证仍在林绍丹手里。卢留红承认是林绍丹与卢风 ，请求予以扣除；迎晖路41号房屋的产权登记为上诉人，原判认定为家庭共同财产不当，请求认定为上诉人所有；原判未对渔店村的房屋进行分割不当，请求依法分割；原判未认定 ...
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内房屋面积进行补偿，该补偿来的钱也通过俞定兰转交给了原告。由于讼争房屋的产权及相应的拆迁权利属其所有，故要求驳回原告的诉讼请求。为证明自己的诉讼 补偿款汇付给原告。本院认为，讼争楼房所在位置的原平房一间土地使用权在宁波市鄞州区农村宅基地初始登记时登记在被告名下是实，但在2002年3月17日的《协议》中 ...
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物业不得以任何形式分割出售或整体出售。严禁利用集体建设用地进行商品住宅或产权式酒店项目开发。城乡规划确定为居住用途的集体建设用地，除农村宅基地外， 以上村民代表同意，其占用范围内建设用地使用权一并抵押。抵押办理程序参照国有土地房屋抵押办理程序执行。禁止将集体建设用地使用权用于为村集体经济组织、村属集体 ...
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作为一种所有制关系，必须经过物权法的调整使之成为一种财产权关系，从而明确产权归属，确定权利义务的内容，才能使公有制的优越性得到充分体现。物权法的重要 有可能采用这种方式。我国物权法在用益物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利。 承包经营权是否 ...
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改造，赋予农民以所有权，使其享有所有者权益，只有这样，才能明晰农村集体土地产权，推动农村经济改革的进行。 二、各种集体土地所有权制度改造方案的评析 针对目前 。[10]而特殊共同共有与之相比较具有以下特殊性： 1、客体之统一性，永不分割性，以及与此相关联的共有关系的长久性。作为共有权的客体显然为依法 ...
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质权、留置权、典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。 但是，我国目前的 基于我国民事立法的立法技术和立法权力在中央与地方之间、中央各部门之间的分割，更重要的基于我国正处在社会转型时期这一社会现实，我国财产权法律制度的 ...
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