双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。 二、已做预售登记阶段 买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记， 但房产证还没有办理下来之前退房的，这个阶段要求退房的一般都是购房者，大多是卖方违约。这个阶段除与上述第二个阶段要求一致外，还涉及到物业、装修损失、 ...
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月每月发运6000吨，迪丰隆公司应先支付当列车皮计划及相关费用和一定数量的定金，而该公司违约在先，没有及时预付货款，导致我公司的计划、站台租用等全部作废，造成了 ，出卖方按买受人呈报的月度计划量组织货物，若出卖方不能按期交付货物给买受人造成损失由出卖方负责，届时因买受人资金不能及时到位所造成货物不能 ...
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定金支付后，因买方违约解除合同的，定金不予退还；因卖方违约解除合同的，应双倍返还定金。 第五条 标的物的所有权自_______时起转移，但买 价义务的，标的物属于_________所有。 第六条 运输方式及运输费用负担；由卖方送到买方指定的——投售点。运输费用由_______方负担。 第七条 结算方式 ...
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再支付剩余款项。现交易完毕后，刘某未能如约支付购房尾款27.7万元，已构成违约。现起诉要求刘某支付27.7万元并按照银行同期贷款利率支付利息损失。另按2012 有的1号房产出售给刘某。合同签订后刘某支付徐某定金5万元。2012年8月20日，徐某作为卖方与买方刘某签订房屋买卖协议，合同第一条约定购房款变 ...
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户籍迁入，因此卖方户口迁出交易房屋的时限应予约定。四、明确违约责任严格明确的违约责任，是各方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或 处于不确定状态。④应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约方主张权利的成本如诉讼费、律师费也 ...
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由于合同无法履行系因政府房产宏观调控所致，双方均不承担违约责任，遂判决解除合同，薛某返还黄某定金100万元。 【评 析】由于合同在调控政策实施前订立， 。在规避税费方面，买卖双方为 少缴或不缴税费签订阴阳合同，产生纠纷后出卖方需要证明真实的合同是哪一份；有的开发商通过内部人员虚假认购，向银行套取贷款， ...
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”的约定被隐去，控告人匆匆看了一 眼就收起来了，连合同上的“卖方向买方交5万元定金”的错 句都没发现。她为了分散控告人的注意力，又让控告人给 她打 再买 房属于第二套，费用会很高。控告人觉得有理，就采纳了 此建议。为了避免违约，控告人决定还用自己的名字办理 过户。并想办法联系上了已分居10年在外地的 ...
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本合同签定后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙 同等法律效力。第二十一条、其它事项：（空格如不够用，可以另接）。甲方（卖方）：乙方（买方）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：邮编：邮编：丙方 ...
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导致违约的情况。这时买方有权选择要求卖方继续履行合同，也可以要求卖方承担金钱形式的违约责任，即承担双倍返还定金或者支付违约金或者赔偿损失等。买房时，积极 。后赵先生得知孙先生已经将房屋卖与他人，故起诉要求孙先生双倍返还定金6万元并且赔偿损失过户代理费5万元。庭审中孙先生辩称因为合同约定不明导致自己无法 ...
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为560 000元，该转让价款不含税费；本合同签订时买方龙卫向卖方支付定金50 000元，卖方按约如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同 龙卫支付该二笔费用，事实依据不足，本院不予支持，原审不予支持正确。二、关于违约责任认定和交房保证金是否返还的问题。盛阳旭在房屋产权过户后，按照约定 ...
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