契约》一份,被告租用原告北关区友谊路北头路西60平方米的门面房用于商业使用,约定每月租金1400元,租赁期限为2002年12月1日至2005年11月30日。 租期为20年,合同尚未到期,原告起诉无依据。 经本院审理查明:原告设计院服务公司于2002年12月1日将其位于北关区友谊路的房屋租赁给被告王和军 ...
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,但证明目的综合认定;对证据5,由于被告提供的是存根联的收款收据,根据商业习惯,不能证实原告拖欠水电费的事实,对此证明目的不予采信;对证据7,原告 纠纷。 本院认为,原告韩小玲、任雪鹏与株洲市华鑫服饰商务写字楼签订的商铺租赁合同,系双方当事人的真实意思的表示,未违反法律的强制性规定,合法有效,双方应当 ...
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被告李国兵、刘建平以株洲市芦淞区华鑫服饰商务写字楼的名义与原告签订了商铺租赁合同,将两被告所有的位于株洲市芦淞区建设办事处提升街株字第00160574号房产中的 但证明目的综合认定;对证据5,由于被告提供的是存根联的收款收据,根据商业习惯,不能证实原告拖欠水电费的事实,对此证明目的不予采信;对证据7, ...
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活动。原告对其真实性无异议,关联性有异议,认为恰恰证明原被告之间不是单纯的房屋租赁关系,而是一种市场招商关系。 5、长沙市电子仪器三厂有限公司证明资料, 铺面实际占有和使用,其承租期间面临的商业风险应由其自行承担,故陈鲜艳应当按租赁合同约定支付实际租赁期间租金,实际租赁期间产生的租金不予退还。陈鲜艳等 ...
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于2009年5月6日立案受理了原告怀化中皇房地产开发有限公司与被告王淑平房屋门面租赁合同纠纷一案。依法由审判员夏文强适用简易程序公开进行了审理。原告怀化 ,为此特向人民法院起诉,请求判令解除原、被告签订的《靖州帝豪商业广场商城门面租赁合同》,由原告收回门面;判令被告承担违约责任,并支付违约金5550元 ...
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人员。上诉人上海第二光学仪器厂、上海草原工贸公司、上海梦枣园食府因租赁合同纠纷一案,均不服上海市普陀区人民法院(2000)普民重字第745号民事判决, 法院重审审理中,经法院委托中国建设银行上海市分行造价咨询中心对系争房屋装潢进行评估,评估价为人民币203,238元。原审法院认为,上海第二光学仪器厂 ...
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二处房屋较近,而且争议的房屋位置比主张损失依据的房屋地理位置优越,商业价值更高。3、原审认定:'租赁合同涉及的房屋与争议房屋不在同一个位置,以该租赁 房屋受损失的大小不妥'显然错误。二、原审认定:'原告在审理期间未申请对该争议房屋在侵占期间损失价值做出鉴定依据,对主张的损失无充分证据',违背《民诉法》 ...
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1. 承租人不履行合同,长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而 。这类纠纷在近年的房屋租赁中为数不少。如八卦岭、上步、车公庙等工业区,原房屋使用功能绝大多数是厂房,但现在实际上绝大部分已改变为商业用途。其中未经审批业主或 ...
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、货物清理费、路产赔偿费等间接物质损害数额及举证;交强险、第三者责任商业险等保险理赔数额的合法计算;驾驶员、雇主、驾驶员所在单位、挂靠、出租人、 在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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全权委托原告与第三方签署租赁合同。2010年4月28日,经原告同意,被告黄XX从廖XX手中转租了由原告经营管理的座落在资兴市鲤鱼江鸿都商业广场步行街第一层C 商铺租赁合同》执行,被告也未对合同中约定的权利和义务提出抗辩,故廖XX不需列为本案的第三人参加诉讼。原告将房屋租赁给被告使用、收益,被告应当按照 ...
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