委托书，但在签订《补充条款》时，国联公司没有要求对方出具委托书，事后也从未通知尤贤伟确认或追认，说明了其主观上并非善意，存在明显的过失、懈怠和 该条款指明，双方于2001年11月28日就“汉唐天下”金钻楼A18店面达成商品房买卖合同，由于直到本补充条款签订之日买受人尚欠购房款1170127元，欠款数额 ...
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的原因在于原告，被告不同意解除合同。经审理查明：2004年7月23日，原告李自同与梧州市京梧房地产总公司签订了商品房买卖合同，购买新兴二路125号京 没有办理过户手续。另查明，两原告是夫妻关系。以上事实有商品房买卖合同、协议书、房屋所有权证、通知、国内快递邮件详情单、户口簿、结婚证和庭审记录等证据证明 ...
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交房的，3、由于天气或市政府规划等不可抗力影响交房的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，顺驰公司可据实予以延期；除以上规定的特殊情况外，顺驰公司如 哲答辩称：1、2005年9月6日以及顺驰公司通知我办理房屋交接手续时，顺驰公司开发的商品房不符合《商品房买卖合同》约定的交房条件；2、双方签订的《商品房 ...
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交房的，3、由于天气或市政府规划等不可抗力影响交房的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，顺驰公司可据实予以延期；除以上规定的特殊情况外，顺驰公司如 丽答辩称：1、2005年9月6日以及顺驰公司通知我办理房屋交接手续时，顺驰公司开发的商品房不符合《商品房买卖合同》约定的交房条件；2、双方签订的《商品房 ...
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向被告交纳了购房款人民币129822元，达到了双方所约定的总房款的50%。之后，被告通知原告等候入住。2004年8月，原告发现被告又将本案所争议的房屋卖与他人 解释》第8条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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房屋所有权证，现因双方协商不成，故诉请法院，请求判令依法解除原、被告签订的《商品房买卖合同》责令被告立即退还购房款86266元，办证费4313元，大修基金 声明书上签字。原告的房子实有面积为23.1M2，2007年12月20日被告通知原告办理退费、更换票据并着手协助陆彬办理房产手续。2008年初，经 ...
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的商品房交付买受人使用。”但“遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 月21日被告方分别在汝州电视台公告通知香榭水郡各住房户交接房屋。上述事实有被告的营业执照、双方所签《商品房买卖合同》、豫汝州200811--003工程验收备案 ...
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的商品房交付买受人使用。”但“遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 月21日被告方分别在汝州电视台公告通知香榭水郡各住房户交接房屋。上述事实有被告的营业执照、双方所签《商品房买卖合同》、豫汝州200811--004工程验收备案 ...
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验收合格。并约定：“逾期超过60日后买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 重复计算，一审法院院不予支持。因原、被告所签订的商品房买卖合同经一审法院确认解除，故基于该合同是主要的在先合同，原、被告及第三人三方所签订的《中国银行个人住房 ...
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八从违约之日起向原告支付违约金。2007年12月30日原告又与被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告银湾小区17栋2单元5层504房，面积132.29平方米， 合同继续履行；逾期超过270日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 ...
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