人承担。由于非因出卖人原因，导致未能按期交付的，双方同意另行协商，签订补充协议予以约定。同日，黄崇军、长江置业公司就该份合同签订了《补充协议书》一 时间为173日。 黄崇军与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，长江置业公司可以据实予以延期： ...
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人承担。由于非因出卖人原因，导致未能按期交付的，双方同意另行协商，签订补充协议予以约定。同日，文迎春、长江置业公司就该份合同签订了《补充协议书》一 时间为173日。 文迎春与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，长江置业公司可以据实予以延期： ...
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人承担。由于非因出卖人原因，导致未能按期交付的，双方同意另行协商，签订补充协议予以约定。同日，李辉、长江置业公司就该份合同签订了《补充协议书》一份 的时间为173日。 李辉与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，长江置业公司可以据实予以延期： ...
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继续履行。（2）逾期超过30日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日30天内退还全部已付款，并按 ，当事人有处分自己民事权利的权利。虽然双方当事人在履行商品房买卖合同发生一系列问题及争议，但在2008年5月10日签订的补充协议中均得到解决或达成了一致意见，张来希 ...
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继续履行。（2）逾期超过30日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日30天内退还全部已付款，并按 ，当事人有处分自己民事权利的权利。虽然双方当事人在履行商品房买卖合同发生一系列问题及争议，但在2008年5月19日签订的补充协议中均得到解决或达成了一致意见，耿录军 ...
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原告不履行自己的主要义务，还要被告承担违约责任，其诉求于法无据。合同补充协议中约定：“四、特别规定：1、出卖人负责办理房屋产权证书，买受人负责及时 21-46轴作出了合格竣工验收报告。被告于2007年12月26日依照双方签订的《商品房买卖合同》第四项特别约定，向原告代收取962.41元办证所需的复印及 ...
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2002年8月18日与原告的相关企业“郑州汇龙城商务有限公司”签订了相应的委托经营管理协议，郭思党将所购商铺委托该公司代为经营管理，由该公司给郭思党 所购房产具备办理房产证的条件。3、上诉人以民诉法“效率原则”为由，要求解除商品房买卖合同的理由不能成立。且根据我国《民法通则》第八十三条“ 团结互助、 ...
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的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。因此，该认购书合法有效。双方当事人应依约履行义务。虽然被告向 ，程序严重违法。2、上诉人认为认购书不应当认定为商品房买卖合同。3、上诉人以自己的行为解除了双方签订的认购合同。呈请二审依法查明事实，依法发回重 ...
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内容显示甲方未办理土地证，证明原告知道没有土地证及房屋是经济适用房。对补充协议和协议书真实性均无异议，但说明被告为了促成合同，就付款等内容做出让步 份，证明被告依据法律规定书面通知原告解除合同，原告仍应承担违约责任。 原告对被告提交的证据质证意见如下： 一、对商品房买卖合同、房产证、土地证真实性无异议 ...
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，河南时今星置业有限公司工程部经理。 原告王建新与被告河南时今星置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年6月10日立案受理，依法由审判员郭晓 今星置业有限公司辩称，原告要求解除2007年9月24日签订的房屋买卖协议是没有道理的，原告是在自愿情况下与被告签订商品房买卖协议的，是双方真实意见的 ...
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