其使用年限为土地使用权出让合同的使用年限减去原土地使用者及使用年限后的剩余年限”等行政法规的强制性规定，系无效约定。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、 、被告湖南新族房地产开发有限公司于本判决书生效之日起六个月内为原告梅茵办理其所购的滨江美寓6栋3单元406号商品房面积为63.6?3的土地使用权 ...
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条已经表明房屋总价款包括配套费用的主张，本院依法不予支持。该商品房买卖合同是由河南省工商行政管理局和河南省建设厅共同监制的格式文本合同，最高人民法院关于适用《中华 诉讼请求。案件受理费440元，由原告宋XX承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本 ...
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，被告人任启在任孟津县房产管理局房产交易所所长期间，负责对全县范围内开发的商品房进行房产登记，并对相关申请材料进行审核把关。按照法律有关规定，在办理房产登记时 年。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起，十日内通过本院或直接上诉于洛阳市中级人民法院，书面上诉的，应 ...
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年1月20日被告购买原告综合市场19幢18号房屋一幢，双方为此订立了《商品房买卖合同》，合同第四条“计价方式与价款”约定，按建筑面积计算，每平方米单价2854 规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或贺州市中级人民法院提交上诉状，并按对方 ...
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、巩义市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表，被告提供的宣传资料、巩义市工商行政处罚决定书及庭审中当事人的陈述载卷为证。本院认为：原被告双方签订的商品房 应当履行支付原告剩余房款的义务。本院已生效的同类型案件的民事判决书认定原告交付被告的商品房配套设施不符合合同约定的标准，也属违约行为，故原告要求 ...
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单行条例，不包括规章和其他规范性文件。何况“判决书”中所依据的两个文件被上诉人并未公布，未经公布的规范性文件不得作为行政管理的依据，一审法院据此确认被上诉人的 本案来说，是对被上诉人南昌市房产管理局的颁证行为是否合法进行审查。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，困房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨 ...
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按合同约定向被告支付了房屋价款。2005年1月26日，该《商品房购销合同》进行了登记备案。双方约定的交房日期届满后，被告未能如约交房。2006 的交付条件以及国家法律强制性规定的建设工程法定交付使用条件。消防、环保、规划等行政主管部门的验收是国家法律的强制性规定，不论合同是否约定，任何人均不得约定排除 ...
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办法》第四条有关规定，申请人应当向房屋所在地的房地产行政主管部门(下称“登记机关”)申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。说明应当是申请人提出并负责办理相关 董华芬。房屋所有权转移的法定形式是进行权属登记。商品房价款发票是进行权属登记必备的文件，因此，交付商品房价款发票构成卖方的合同义务，上诉人佛山市盈 ...
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与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成 向房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请办理房屋权属转移登记时，应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件，具体到本案就是商品房销售发票等，而 ...
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向房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请办理房屋权属转移登记时，应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件，具体到本案就是商品房销售发票等，而 出卖人的千叶花园公司应当承担证明已经向作为购买人的胡嫚庭履行了交付商品房销售发票的举证责任。千叶花园公司称原判决认定被上诉人的先期迟延付款行为不 ...
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