代表人李某是朋友并与顺得公司存在业务往来。2000年9月，被告顺得公司与张某签订商品房购销合同，同月，被告顺得公司与原告A银行签订房贷抵押合同，顺得 。至起诉时，银行尚有贷款本息计71000元未收回。 【分歧】 针对该房贷抵押合同是否有效存在两种不同观点。 第一种观点认为，张某未取得房屋不影响房贷抵押 ...
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小河沿路66-1号B1座3-5-1三室一厅的房屋，价值429054元。双方签订了商品房买卖合同一份。原告按约定交纳房款，被告于2002年3月31日将 宣判后，上诉人沈阳市城建房地产开发有限公司不服原审判决，向本院上诉称：1. 商品房购销合同已经更名为白晓贤，被上诉人马宁不具备诉讼主体资格。2.一审法院 ...
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顶层一居室住房一套。并交纳了定金二万元，同年五月底，双方正式签订商品房购销合同，约定，范兵兵购买原认购房屋，范兵兵并于同年六月二日交纳购房款 交与范兵兵，一九九五年十二月，北京市大兴县房地产管理局向新欣公司颁发了北京市商品房销售许可证。一九九八年二月，新欣公司为范兵兵办理了由北京市房屋土地管理局颁发 ...
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滞纳金每天0.3%。以及如果有违约，违约方付总房款20%的违约金。当时销售说所有的商品房购销合同都是一样的，叫我们放心先签字，然后他们经理有空就来签，签了以后送去 还房贷。直到2014年6月20日到房管所查是否是一套房时，他们办公室叫拿合同，我们说没给我们，他们问了房号和名字后才拿了一份给我们。我发现 ...
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为了公司流动资金周转事宜，要求公司自身员工或者关联企业员工提供身份证并签署商品房购销合同和个人购房借款合同，申请银行贷款。公司确认收到了本案中原告诉求的房产按揭 付清之日止的利息。 上述事实，有平谷支行向法庭提交的个人购房借款合同、借款借据、借款凭证、借款人的身份证明（居民身份证及户口簿复印件）、中国 ...
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陷阱几乎成了一个焦点。几乎所有到消协去投诉的消费者所提供的商品房购销合同，均未采用国家工商局和建设部推荐的《购房合同示范文本》，而是用当地的格式合同或 由于是熟人介绍，开发商也信誓旦旦地保证按期交房。该消费者在签约时便没有对合同文本进行认真推敲，甚至同意划去了不少约束开发商的条款。谁知到了今年合同约定 ...
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中行)为与被上诉人严宇成、南海市吉鸿企业集团有限公司(以下简称吉鸿集团)因借款合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民二初字第471号民事 月9日，严宇成与南海市吉鸿房地产开发有限公司(以下简称房地产公司)签订《商品房购销合同》，约定严宇成向房地产公司购买七星山庄B型2幢楼房，总 ...
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经审理查明，2000年6月1日，被告与西安雅荷房地产开发有限公司（以下简称雅荷公司）签订商品房购销合同，购买了雅荷公司开发的建筑面积为159.147m2的雅荷花园第A23-33号房。该合同约定购房款为413782元，付款方式为2000年6月1日前付1万元，同年7月15日前支付全部房 ...
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审理的事实与原判决认定的事实基本一致，并无差异。上述事实，有商品房购销合同、物业管理服务费专用收据、进户联系单、收费许可证、资质证书、营业执照、 所雇佣的管理人员是否具有资格证书的问题，并不影响上诉人与被上诉人的物业管理合同的有效性,故本院不予支持。关于原审法院判决上诉人李英杰给付物业管理费的期限问题 ...
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本案，现已审理终结。原告诉称：我公司与申林于1998年签订《商品房购销合同》一份。合同约定，申林以每平方米6,000元的价格购买我公司建设的位于 一处，该房建筑面积为1,166.2331平方米，总购房款为6,997,398.60元。根据合同约定，申林应于2000年8月2日前付清全部房款，但申林现只给付 ...
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