后，诉争财产转变为遗产，由其被继承人继承。依据《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》规定，孙某不属于同住人，不享有拆迁利益， 住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公房的产权属性限制其流转和 ...
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；后在法院的主持下进行调解，顾某及其女分得1/3拆迁补偿安置款。办案心得：《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三条“（有关用语的含义）下列用语在本细则中 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多 ...
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某均不理睬。顾某无奈只得与其女提起诉讼。诉讼中，张某称其所领拆迁补偿款已经用于偿还借款，手上已经没有钱。 调查经过： 接受乙方委托后律师到房地产交易 后在法院的主持下进行调解，顾某及其女分得1/3拆迁补偿安置款。 办案心得： 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三条“（有关用语的含义）下列用语在本细则 ...
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，法院认为一审本身没有错，但孙某自愿补偿季某人民币10万元。 办案心得： 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三条“（有关用语的含义）下列用语在本细则中的 款分割民事案件若干问题的解答》三“同住人需要符合哪些条件？ 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是 ...
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(以下简称普陀区政府)于1998年5月28日作出普府限拆(1998)第27号限期拆迁决定，认定华晨统一广场建设项目，经上海市普陀区房产管理局(以下简称普陀房产局)依法核发 内，上诉人户无正当理由拒绝搬迁，根据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条规定，限潘秀兰、 ...
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是指向保障对象直接提供住房，并按廉租住房租金标准收取租金；租金核减是指房屋产权单位按照规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予 公用建筑面积；（五）《江阴市人民政府关于实施江阴市城市房屋拆迁管理实施细则的补充意见》(澄政发[2003]16号)文件实施以后已经析产、转移、变更的住房建筑 ...
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债券的对象和数额按照《上海市住宅建设债券发行和认购办法》第七条和《关于民政部门管理的军队、地方离退休干部、职工及抚恤救济等人员提租补贴和认购住宅建设债券问题的 、复员干部、转业干部在沪安置的家庭户；?3、小三线职工返沪家庭。第二十条 根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八十一条的规定，对拆迁房屋 ...
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世博会拆迁交地工作在2006年底前如期完成，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、《上海市土地储备办法》以及国家和本市的有关规定， 监管部门要加强监督检查，确保专款专用。市、区审计部门应按照有关规定，对拆迁补偿安置资金使用情况进行审计与监督检查。第十一条（附则）与世博会相关 ...
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事实使得家庭成员或非家庭成员但构成同一户口的数人共同享有居住的权利，这些人与房屋的所有权人之间存在的是一种事实上的租赁关系，与承租人之间基于法律规定或承租人的 （一般指一年以上）的同住人所共有。此观点并非空穴来风，在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条是有类似的表述的，可惜的是由于其效力等级不 ...
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供用)不能保证的，一律不得安置拆迁户。各区、县应将基地及其安置房屋市政配套落实情况定期上报市有关部门备案。?(5)居民动迁一次性安置比例应达到60 ；市房管局负责制订的《上海市房地产交易管理办法》、《上海市房地产登记管理办法(修订)》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则(修订)》三件。上述办法计划今年7 ...
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