农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及 等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但是，对于宅基地使用权的受让主体，应当有所限制。即 ...
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与本村原在外地工作退休回家定居的原村民。1996年3月，原告及同村三户村民同时在村委会领导的主持下书写了宅基地用地申请。由于当时原告两名子女年龄尚小 存在不可忽视的主观过错。从证据上看乡农房管理员明知申请人子女未成年，不符合申请宅基地的法定条件，仍然要求申请人更改子女年龄，拿回后进行了审批，该行为因乡 ...
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与本村原在外地工作退休回家定居的原村民。1996年3月，原告及同村三户村民同时在村委会领导的主持下书写了宅基地用地申请。由于当时原告两名子女年龄尚小 存在不可忽视的主观过错。从证据上看乡农房管理员明知申请人子女未成年，不符合申请宅基地的法定条件，仍然要求申请人更改子女年龄，拿回后进行了审批，该行为因乡 ...
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并非原告的真实意思表示，故原告诉至法院，请求法院依法确认被告邱新群与原告签订的宅基地施工协议无效，返还原告现金10 000元，并承担本案的诉讼费用。原告对自己的主张提供 邱改春作宅基地使用，因邱改春系三组村民，占用的是一组的土地，通过群众讨论，一致同意不准许邱改春在一组的土地上建房。根据原、被告双方的 ...
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要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等；宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地；村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用 》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判决。 二审诉讼费500元，由上诉人杨正根负担。 本判决为终审判决。 审判长郭 ...
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，注销土地使用证：(1)用地单位已经撤销或者迁移后，不再使用的土地；(2)未经原批准机关同意，连续二年未使用的土地；(3)不按批准用途使用的土地； 审查，报县级人民政府批准。(3)乡(镇)土地管理员和村民组根据批准文件和县土地管理部门发的宅基地使用证划拨宅基地。第四十条 乡(镇)村建设占用耕地，国家不 ...
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雨田起诉没有超过法定时效，具有诉讼主体资格错误；认定苗业峰不具备在其原村民组享有宅基地的资格，土地来源不清，不应为苗业峰颁发国有土地使用证及颁证超过 年3月给其颁发的土地房产所有证虽失去效力，但该土地房产所有证记载的宅基地使用权国家或集体并没有收回，仍归被上诉人所有。被上诉人原来同意苗业峰临时占用部分 ...
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案情： 原告诉称,其丈夫李德民是外地人,结婚登记后二人户口均落户在垦利县垦利镇复兴村。他们多次向村委会提出要求划分宅基地的申请,被告一直借故不给 的是一种自治权力，而不属于协助人民政府的行政管理工作。 三、村委会按村民会议意见拒绝分配宅基地的行为是否合法 村委会的这一行为涉及两个层次的问题：一个层次的 ...
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，具体由村镇规划建设管理机构和国土资源部门驻乡(镇)机构承担。第六条 村民委员会应当协助乡(镇)政府、村镇规划建设管理机构和国土资源部门驻乡(镇)机构 住宅建成后，原有旧房根据村庄建设规划要求拆除后，旧房宅基地退回原村民小组或者村民委员会。第三十条 农村村民经批准占用耕地建住宅的，应当按规定交纳耕地 ...
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土地行政主管部门收回。临时用地的土地使用者，应当根据土地权属与土地行政主管部门或者村民委员会签订临时用地合同，按照合同的约定支付临时用地补偿费。临时用地的期限不得 每户用地面积不得超过二百平方米。迁村并镇和农村村民迁入新建住宅的，原住房应当拆除。宅基地由村民委员会收回，进行土地整理。第七章监督检查第四 ...
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