七章 法律责任 第八章 附则 第一章 总则 第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济 审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， ...
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权能的情形也不同。有的地役权没有占有权能，如眺望地役权、采光地役权等，就没有占有的权能；有的地役权则具有占有权能，如引水地役权、排水地役权、搭梁地役权等，就 活性使用一般为单纯使用标的物，不伴随收益权能。例如，宅基地使用权人对宅基地的使用，居住权人对房屋的使用等，都属于生活性使用。二是经营性使用，即以 ...
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办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， 负责人行政处分。 第七章 法律责任 第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自 ...
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（区、市）根据本地有关规定和实际情况依法确定。 四、宅基地使用权主体 宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。 非本农民集体 前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。 已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的 ...
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由乡级或者县级人民政府处理。”原告主张被告侵占其宅基地使用权，因争议宅基地的土地使用权归属无法认定，由此而产生的争议不属人民法院民事案件受理范围。综上， 本裁定，可自裁定书送达至日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。 审判长高立伟审判员周丹代理审判员 ...
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以牟利为目的，违反土地管理法规，将花庄村民组12.8亩土地的使用权分28块宅基地非法转让他人。被告人王水利无偿占有0.45亩。针对上述指控， ：王水利领到综治办土地补偿款799600元。20、商丘市政府文件证明：商丘市综治办办理的相关征地手续。21、睢阳区国土分局新城国土所情况说明：经与睢阳区土地利用 ...
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干涉原告在其宅基证证载面积范围内翻建房屋。关于原告要求被告赔偿损失5000元的诉讼请求，因缺乏事实依据，不予支持。本案经调解达不成协议，依照《中华人民共和国 判决。至此，刘培祥对争议土地的使用权得到确认，刘培法阻止刘培祥翻建房屋的行为，即构成侵权。刘培祥提起宅基地使用权的诉讼时间为2009年2月24日 ...
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使用费；4、根据村委规定：个人所承包的土地被审批成宅基地，使用宅基地的村民组应给补偿给承包人相应的土地。也就是说被告所承包的半亩土地被原告以宅基地 ，因集体土地属于集体所有，所以个人无权转让集体土地，原、被告双方私自签订土地使用权协议将集体土地私自转让给个人，该协议属于无效协议，对原告要求确认双方签订 ...
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人共同共有。2009年原被告双方感情破裂于当年5月18日调解离婚，对该房屋的产权未进行分割。后，原告余小姐提起诉讼，要求对该504室房屋进行析产 补偿应当属于老房屋权利人。分割该农村宅基地房屋使用权时，应当将属于被告婚前的使用权的那部分财产权分出，再确定原被告各自应当享有的份额。认为原告余小姐对于房屋 ...
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。 第十八条城中村转制后，村办学校的人、财、物统一移交所在区教育行政主管部门管理，其占用土地的使用权及校舍所有权依法确认给该学校。 任何单位 十六条城中村农民住宅拆迁补偿、安置以基准建筑面积为依据。基准建筑面积根据河南省宅基地面积标准结合本市城市住宅小区容积率控制标准，确定为每户228平方米。 第三十 ...
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