现已审理终结。原告上海某物业有限公司诉称，三被告系上海市平凉路某室房屋所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2003年7月至2007年12月的物业管理费 ；自家的助动车被盗两次，后一次被盗时小区监控系统未运作；业主与相邻小区业主产生争执，相邻小区的业主竟轻易从围栏处翻越而过，保安职责何在？ ...
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）实施物业管理。上述小区业主大会、业主委员会成立后，先后与原告签订《物业服务合同》，继续将小区交由原告提供物业服务，合同约定的委托管理期限至2009年 。原告按约提供物业管理，服务至今。三被告系上海市G路827弄34号401室登记所有权人，该房建筑面积95.15平方米，2007年4月至2009年3月的 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。根据上海市房地产登记处登记资料 ，不影响原房屋占用范围内的土地使用权的转让，故被告自登记机构核准其为上述房地产权利人之日起成为X园小区业主。且该业主地位不因X园西区X不 ...
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的客观状态理解占有, 即只要是有形物非法置于他人土地之上, 而无论该有形物的所有权人是否具有占有他人土地的内心意思,均为占有。因此, 自然物或人为制造物 内,给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。而物业公司是为业主服务的机构, 欠缺对业主如何摆放自己的物行使管理权的权利基础, 此时赋予业主的 ...
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铁门以内的地方进行打扫等服务。合同法规定当事人互负债务的可同时履行。现原告的管理行为侵害了业主的权利，故被告可以拒绝付费。故不同意原告诉请。经审理查明 三加收滞纳金。原告按约于2008年1月1日入驻小区实施管理，服务至今。两被告系某号某层登记所有权人，该房建筑面积407.56平方米，房屋类型为办公楼。 ...
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号一楼开设饭店，这种形式国家并不允许，物业却不作为，直至2009年在业主不断投诉的压力下，原告才向有关方面反映。空调排水管洞口系由物业指定公司打通 入驻小区提供物业管理，服务至今。四被告系上海市国定路358弄2号502室登记所有权人，该房建筑面积138.57平方米，2008年1月至2009年9月的物业 ...
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所有小区停车场都没有算入容积率内，这就意味着停车场和小区的花园等一样，是作为小区的附属物存在的。而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第24条 、外墙面与房屋本身不可分割、不可分离，其作为一个完整的整体而存在。业主作为买方购买的正是房屋的所有权，房屋的所有权当然及于房屋的屋顶、外墙面。房屋的所有权 ...
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的违约金。李爽实际于2007年3月14日办理收房手续，于2009年6月18日才取得房屋的所有权证书。故李爽要求祥德轩公司向其支付迟延办理房屋所有权证书的逾期 齐全的房屋的产权登记手续，取得房屋所有权证，但如因九郡公司的原因导致祥德轩公司受到业主的任何追偿和索赔的，九郡公司必须及时就祥德轩公司的实际损失 ...
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。杨淑敏实际于2007年3月19日办理收房手续，于2009年5月31日才取得房屋的所有权证书。故杨淑敏要求祥德轩公司向其支付迟延办理房屋所有权证书的逾期 齐全的房屋的产权登记手续，取得房屋所有权证，但如因九郡公司的原因导致祥德轩公司受到业主的任何追偿和索赔的，九郡公司必须及时就祥德轩公司的实际损失做出 ...
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。赵燕平实际于2007年7月15日办理收房手续，于2009年4月11日才取得房屋的所有权证书。故赵燕平要求祥德轩公司向其支付迟延办理房屋所有权证书的逾期 齐全的房屋的产权登记手续，取得房屋所有权证，但如因九郡公司的原因导致祥德轩公司受到业主的任何追偿和索赔的，九郡公司必须及时就祥德轩公司的实际损失做出 ...
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