欠费时间及金额无异议。不支付的原因是，2005年卫生间曾发生过污水积存,物业公司不予重视,导致家中地板、家具、家用电器等全部浸泡在污水中，造成直接经济损失 管理服务合同终止时，业主大会并未选聘新的物业管理企业，原告依据合同为小区继续提供物业服务，有权获得物业管理费，现原告主张按原合同及物价部门核定的 ...
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接收系争房屋。系争房屋质量有问题，至今未修理完毕，原告xx公司作为房屋的物业公司，未能协助和督促开发商修复系争房屋，故不同意原告诉讼请求。经审理查明， 保护。被告朱xx、朱xx办理了入户手续，即为该小区业主，理应根据相关规定，及时向原告支付相应的物业管理费。被告朱xx、朱xx自2008年7月起拖欠原告 ...
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月28日至5月31日办理房屋交接手续。被告郑XX一方接到上述入住通知书后前往小区察看后因认为房屋存在质量问题未办理入住手续。2008年8月、2009年5月 终止物业服务合同关系而于2009年9月26日撤离小区）的物业管理费5,775元应由被告郑XX一方支付。此前自2008年6月起至2008年9月的物业 ...
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平方米3元，原告实际按每月每平方米3元收取物业管理费。该小区尚未成立业主委员会。该合同第十三条约定：业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修 2008年10月至12月拒绝为被告提供自用部位的维修服务问题。本院认为在前期物业管理合同第十三条明确约定在业主就自用部位的维修提出委任时，原告必须接受 ...
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，依法由代理审判员黄慧明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理发展有限公司的委托代理人，被告朱某的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结 受上海某房地产开发有限公司委托，对被告居住小区物业进行管理服务。被告自2007年1月至2010年6月未付物业管理费人民币7952元。原告多次催讨未果，遂 ...
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该小区业主按建筑面积每平方米0.55元/月标准收取物业管理费。被告顾XX系上述小区3号XX室房屋业主，其房屋建筑面积104.40平方米。2005年1月8日 及补充合同，公安部门新编门弄号通知单，被告签收的“花山名苑”公共契约，物业服务分等收费审核表，催款通知、律师函件及邮件交寄清单，被告房屋房地产登记 ...
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未付，故要求被告给付上述拖欠的物业管理费，并偿付滞纳金237.6元。原告为此向本院提供如下证据：关于协调X街居民动迁基地X小区有关问题的会谈纪要1份，转让协议 ，亦由原告收取并归原告所有。转让协议订立后，原告按照约定对该区域进行前期物业管理服务至今。被告施b之本市X区X路X弄Z号Z室房屋，自1999 ...
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业主解决问题，对房屋地基下沉、墙体倾斜，未作监测，是不作为行为；原告提供的物业合同已过期，原告已没有起诉资格；故要求驳回原告诉求。经审理查明：原告上海 份，两份合同约定：原告对X区X路X弄”A”小区进行物业管理，业主按0.45元/平方米/月标准，交纳物业管理费，合同的期限均为2年，等。2002年的合同 ...
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。本案原告为被告提供了一定的管理和服务，被告理应向原告履行支付物业管理费的义务。被告所称小区在管理上存在的问题。本院认为，被告提出的诸多问题系关于 公共管理、公共、共用部分或公共设施、设备存在的问题，属于全体业主的权利，现小区业主委员会也已经成立，业主应向业主委员会反映，由全体业主协商。被告所称房屋 ...
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某辩称：被告和原告并未发生合同关系。被告在1998年时和上海某房地产发展有限公司物业管理分公司签订了合同。由于2001年6月1日原告管理不当，造成被告楼上住户 ，显属不当。而原告按照合同约定取得了小区的物业管理权，并且提供了相应的物业管理服务，其有权收取物业管理费。至于被告所述漏水事件发生在2007年 ...
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