合同成立之后要求签订确认书，不影响合同的效力。 2、本案合同成立的时间 被告中国商品拍卖市场网站上公布的拍卖公告、拍卖规则，详细规定了拍卖程序，参与 出现问题，导致计算机整个系统或某些软件无法正常使用。例如，证券公司显示股票价格的电子告示板，出现故障无法显示股票价格等信息，致使投资者无法在股票剧烈变动 ...
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应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”《城市房地产管理法》第六 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理 ...
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便提出只承认其独立性而否认其无因性，他们认为“无因性问题和独立性问题并没有必然的联系，无因性固然建立在独立性基础之上，但是承认其独立性以后并不是意味着必然要 的规定“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其物权不能转移。” ...
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判决出卖人承担违约责任，向买受人支付损害赔偿金。 物权变动与其原因行为相区分的原则，既适用于不动产物权变动，也适用于动产物权变动。 2. 不动产领域建立起 合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移 ...
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高军在签名时习惯使用“高君”二字，但并不影响合同的效力，且《租赁合同》上加盖了双方单位公章。该合同已有效成立。二、根据《租赁合同》 于2002年1月31日收到解除通知，通知载明于2002年1月30日解除）的租金138055.55（125000元/季度÷90天/季度×31天）元；《中华人民共和国民法通则 ...
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开来的，物权有无变动原则上并不影响合同的效力。我国合同法第四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第九条对此亦予以 物的性质分别确定：如果标的物是动产，由于《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十条已有明确规定，当然应据此确定。如果 ...
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抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。一种观点认为，根据上述条款规定，房屋所有权人未经抵押权人同意出售房屋， 抵押权人即第三人同意，但并不影响合同的效力，故双方签订的合同有效。（三）抵押权人不同意转让抵押物导致的合同履行问题抵押权人不同意转让抵押物， ...
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房屋所有权证而认定买卖行为违法无效，显然就违背了《中华人民共和国城市房地产管理法》的立法目的。 此外，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条：“商品房 应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”《中华人民共和国物权法》第十 ...
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所作出的行政管理性规范，而非认定民事合同效力的强制性规范，该条规定不影响合同的效力。原告根据合同约定“从2002年7月起该屋所有权属罗学源所有”而 理由不成立。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金之规定来看，划拨土地上的房屋并非绝对禁止转让，只要办理土地出让手续、缴纳土地出让金后即可转让。且曹 签订售房协议，原告支付对价，符合善意取得的规定，故即使售房一方徐善琴不同意转让房屋，也不影响合同的效力，原告依法可取得房屋所有权。况且，本案 ...
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