登记，该具体行政行为适用法律正确，程序合法，手续完备。由于2003年9月讼争的房屋已由汪春雨卖给了陈春山，汪春雨的房屋产权证书已按 具体行政行为违法。 三峡坝区人民法院审理认为：被告宜昌市房地产管理局属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产变更登记的管理机关，有权对本辖区内的房地产转让或变更 ...
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权要求行政机关协助执行，但错误行使司法权也应承担相应的赔偿责任。本文试图厘清房产登记机关协助执行中存在的若干疑难问题，以期对统一实践操作和澄清错误认识提供 查封时无论提供了备案时的地名还是登记时的地名，房地产登记机关都应当办理查封登记手续，因为同一套房地产的地名变更事项均在登记机关掌握之列，在此之后的 ...
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建海实业总公司(以下简称建海公司)以黄培彬个人名义与南海建行及广东华侨房产开发公司(以下简称华侨公司)签订借款合同，约定南海建行借款129000元予借款人用于购买 以华侨花园翠竹阁210房为借款提供抵押亦无效，且该抵押并未办理抵押登记手续，南海建行请求对抵押物享有优先受偿权的主张，不予支持。依照《中华 ...
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建海实业总公司(以下简称建海公司)以蒙凤软个人名义与南海建行及广东华侨房产开发公司(以下简称华侨公司)签订借款合同，约定南海建行借款87000元予借款人用于购买 借款人以华侨花园翠竹阁104房为借款提供抵押亦无效，且该抵押并未办理抵押登记手续，南海建行请求对抵押物享有优先受偿权的主张，不予支持。依照《 ...
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建海实业总公司(以下简称建海公司)以高流娣个人名义与南海建行及广东华侨房产开发公司(以下简称华侨公司)签订借款合同，约定南海建行借款106000元予借款人用于购买 以华侨花园翠竹阁209房为借款提供抵押亦无效，且该抵押并未办理抵押登记手续，南海建行请求对抵押物享有优先受偿权的主张，不予支持。依照《中华 ...
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建海实业总公司(以下简称建海公司)以郭利民个人名义与南海建行及广东华侨房产开发公司(以下简称华侨公司)签订借款合同，约定南海建行借款123000元予借款人用于购买 以华侨花园翠竹阁103房为借款提供抵押亦无效，且该抵押并未办理抵押登记手续，南海建行请求对抵押物享有优先受偿权的主张，不予支持。依照《 ...
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建海实业总公司(以下简称建海公司)以郭爱玲个人名义与南海建行及广东华侨房产开发公司(以下简称华侨公司)签订借款合同，约定南海建行借款87000元予借款人用于购买 借款人以华侨花园翠竹阁105房为借款提供抵押亦无效，且该抵押并未办理抵押登记手续，南海建行请求对抵押物享有优先受偿权的主张，不予支持。依照《 ...
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建海实业总公司(以下简称建海公司)以林如发个人名义与南海建行及广东华侨房产开发公司(以下简称华侨公司)签订借款合同，约定南海建行借款117000元予借款人用于购买 以华侨花园翠竹阁108房为借款提供抵押亦无效，且该抵押并未办理抵押登记手续，南海建行请求对抵押物享有优先受偿权的主张，不予支持。依照《中华 ...
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，改判被告返还购房款515588元；本案一、二审诉讼费由被告承担。被上诉人顺德市美联房产有限公司答辩称：一、一审法院认定事实正确；首先，一审法院认为，本案答辩人 梁健生依约支付购房款，答辩人收取购房款，向房地产部门备案并办理商品房预售登记手续，这一切说明，本案买卖合同关系是建立在真实、合法、有效的法律 ...
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，改判被告返还购房款334400元；本案一、二审诉讼费由被告承担。被上诉人顺德市美联房产有限公司答辩称：一、一审法院认定事实正确；首先，一审法院认为，本案答辩人 李文杰依约支付购房款，答辩人收取购房款，向房地产部门备案并办理商品房预售登记手续，这一切说明。本案买卖合同关系是建立在真实、合法、有效的法律 ...
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