是合法的，合同应是有效的。笔者认为，房改房在交易方面确实与商品房有所区别。一般来说，职工个人取得房改房产权时支付的价款都不是房屋的市场价，而是标准价 公有住房上市交易，应缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款，由土地管理部门负责办理土地使用权转移登记。本案中李某是以成本价购买的公房，因而其享有完全产权 ...
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所有权证的决定》。《撤销决定》认定：杨某与邱某在房管局办理房产交易手续、产权转移登记时所提供的署名为邱某的《国有土地使用权申报证明书》的主要内容被 就是房屋的变更登记。因此，新建的房屋是先取得土地使用权证，才能办理房产证，即“房随地走”，这是办理初始登记的程序。存量房地产的转让和变更是先办理房屋产权证 ...
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二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：每证100元 卖方应付的费用： 1、交易手续费：自今年3月 ，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。 二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。 三、契税：契税按照房屋 ...
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不利于此类纠纷的正确、公平处理。对于无权属证书房屋的买卖一律以未办理登记而不承认产权转移，既违反民法原理中的公平原则，也不利于经济关系的稳定，不利于保护善意一方 。我国法律规定房屋所有权变更登记可在三个月内完成，若出卖人在此时间内一房二卖，买受人因合同未生效而无法要求出卖人承担违约责任，只能要求出卖人 ...
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高宅村96号的拆迁安置房。该高宅村96号房屋原为被告高开光所有，因债务问题，1999年经福州市仓山区人民法院判决并执行，产权转移至陈秋林、陈清源 在外租房居住。故提起诉讼要求：1、被告停止违法侵占行为并腾空、搬离讼争房；2、被告赔偿原告侵占讼争房屋的损失20000元人民币（按原告租房每月800元租金的 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院认定，2005年10月17日,被告核发榕房拆许字(2005)第63号《房屋拆迁许可证》，准予福州和胜房地产有限责任公司 部分不予补偿和安置。被拆迁房屋产权人之一黄用中已故，相关权利人未办理房屋产权转移手续，房屋权利处于不确定状态，该房屋拆迁补偿不适用货币补偿方式，和 ...
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产权原登记在上海JG房产有限公司的名下，2010年7月30日已申请将房屋产权转移登记至拆迁实施单位上海L有限公司名下，浦东新区房地产交易中心已受理该申请 认定以下事实：原告是本市A路B号西面房屋的权利人，房地产权证号为沪房闸xxxx号。根据房地产登记册记载，房屋建筑面积11平方米，阁楼面积9.9平方米 ...
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享有集资分房的福利待遇，以樊建华虚报、瞒报，提供虚假材料为由撤销了樊建华周房字第0023215号房产证。以樊建华明知自己提供虚假材料，申报不实办理的房产证仍与 ，仍与张效鹏进行交易，而被上诉人原市房管局为樊建华与张效鹏办理房屋产权转移登记时，没有查清上述情况，属认定事实不清。因此，被上诉人作出被诉具体 ...
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，并于同日到盐城市房产交易登记中心办理房屋产权转移登记手续，该中心于2005年7月13日向顾向前颁发盐房权证市区字第055834号房屋所有权证。2005 ，应予撤销，判决撤销盐城市房产管理局2005年7月13日核发给顾向前的盐房权证市区字第055834号房屋所有权证。原二审法院确认原一审法院查明的事实 ...
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情况下以房产交易的形式办理了产权转移，同年12月18日被告永城市房地产管理局向第三人李伸颁发了永房字第00025901号房权证，证载建筑面积 以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为，被告永城市房地产管理局作为永城市人民政府房地产行政主管部门有进行房屋 ...
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