实际居住使用人，是否有法律效力。 2.20年前的口头赠与，是不是具有道德义务？因为道德义务的赠与无论房产是否过户，都不允许撤销赠予。根据《中华人民 性合同是指当事人一方的意思表示，一旦经对方同意，即能产生法律效果的合同，并不以交付标的物为成立要件。这个说法是否正确。 4.综上所述，是否可以要求对方配合 ...
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该别墅系内销房，故听从叶雁父母建议，以叶雁名义购买，为此，其直接汇给房产公司(指金城公司)人民币162万元，其中160万元在婚前直接汇入该公司；另外的2万元房款则汇 号别墅一幢产权归其所有。叶明良当时辩称钱款系郭音诚赠与叶雁，其从叶雁名下合法取得系争房产，故房屋产权应归其所有。第一次开庭审理后，郭音诚 ...
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某某与张某就讼争河润里房屋签订的房产买卖协议，内容合法、有效，并在天津市房地产管理局备案、登记，张某依据该合同已取得讼争房的权属证书，该取得来源合法 串通虚假结婚的情节。而在现实生活中，也有为取得限价房购买资格或获得亲属大额赠与而故意找人虚假结婚的事例。与虚假结婚相比，虚假离婚可能更为常见，北京、南京 ...
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继母日后反悔，要回房子，现在（家里签订）书面签订的合同.日后万一上了法庭，这样的合同，在法律面前有效嘛?父亲赠与的房屋协议，协议里面只要父亲和受益人的签字就行嘛、这个房子是我父亲和母亲离婚后才买的，后来又娶了继母，房产是父亲的名字，现在协议里面需要继母的签字嘛、这个父亲婚前财产。要是父亲立一份 ...
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发生进度和金额同步拨付给甲方，待挂牌受让并按正式转让合同约定付清款项后，甲方交付两证（房产、国土），将国有土地使用证过户给乙方或乙方指定的房地产 中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为”以及第三十九条“以出让方式 ...
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恒湘置业有限责任公司在2011年4月6日前迁出房屋（该房产原租赁户未与舒宏伟签订租赁合同的，必须在2011年4月6日前迁出房屋）。到期仍不 （试行）》第119条第二款“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”的规定。《最高人民法院关于人民法院民事 ...
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之原因的不法性审查，并不能提供任何新的意义。无偿合同也可能存在非法原因，例如赠与是为了获得一份法律或道德不允许的优待或服务。例如 的色彩。例如法国最高法院在最近的一个判例中宣布：在通奸关系中的赠与并不因为有与良俗相悖的原因而无效。Cass. civ. 1re,3 fevr. 1999,JCP 1999 ...
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不含本数）至±3%以下（含本数）的：面积超出的，超出的面积视为卖方无偿赠与；面积不足的，卖方应当双倍返还该不足部分的价金予买方（扣除0.6% （签章）：年 月 日年 月 日附件一：1．本合同建筑面积计算的规则为：国家规范或标准：《房产测量规范》（gb/t17986.1-2000）和深圳市地方技术规定： ...
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的冲击。 自从二手房开始征收个人所得税后，假赠与、做低合同价等逃税避税现象就应运而生。目前假赠与现象占赠与房产交易总量的45%左右。信一天地产市场部经理罗煜向记者介绍。这份名为《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)规定，对于受赠人取得赠与 ...
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，原告与被告共同到怀化市房产局办理房屋转让过户手续时，被告前妻称双方离婚时房产已共同赠与女儿李XX，导致过户未果，酿成纠纷。 上述事实，经本院公开开庭审理 原告办理有关过户手续的事实； 5、收条原件四份，证明原告依《房地产买卖合同》约定交付购房款82000元； 6、承诺书原件两份，证明被告承诺交房时间 ...
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