然而这些或许只是问题的表象，纠纷的背后隐藏的是更深刻的矛盾。 其一，物业管理制度超前与业主自治能力相对较低的矛盾。虽然我国模仿国外经验建立起起目前 管理能力强、服务质量高、经营理念新、经济效益好的企业，这符合市场经济的内在原则。目前，由于部分物业管理企业与房地产开发商有千丝万缕的联系，而开发商作为地方 ...
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司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性 建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度；6．参加合同和重大经济活动的 ...
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合同”（下称合作合同），主要内容如下：1．三方依法在中国境内共同成立“××房地产有限公司”（下称合作公司），其组织形式为独立核算、自负盈亏的有限公司，合作 职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导合作公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。经营管理部门可设若干部门经理，分别负责企业各部门的工作 ...
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合同”（下称合作合同），主要内容如下：1．三方依法在中国境内共同成立“××房地产有限公司”（下称合作公司），其组织形式为独立核算、自负盈亏的有限公司，合作 职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导合作公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。经营管理部门可设若干部门经理，分别负责企业各部门的工作 ...
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公司的投资。… …”1996年2月5日，解放军某部纪律检查部《关于重庆浮图关房地产开发有限公司和重庆市兴川物业发展公司财务看账报告》认定：①关于“投资”828万元 变更为中国凯利实业兰州公司，范、马同时被特招入伍并继续对公司行使经营管理职权。自兴川公司开办到变更主管单位，解放军某部没有实际投入资金。浮 ...
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为执行职能而发生的差旅费、会议费等董事会费；向有关咨询机构进行科学、技术、经营管理咨询而支付的费用及聘请经济技术顾问、法律顾问而支付的费用；聘请中国注册 收入管理的办法比照产品（商品）销售管理办法。对于房地产开发、临管运输的销售收入和实现确认及其管理办法，可按该行业有关制度办法制定适合本企业的实施办法 ...
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管理、物价、税务等部门应当按照各自职责协同房地产管理部门对房屋租赁实施管理。第二章租赁登记管理第七条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同， 内，市属以上（含市属）单位的房屋租赁，由市房地产管理局委托市房地产经营管理处负责租赁登记和日常管理；区属以下（含区属）单位和个人的房屋租赁，由市 ...
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转让、出租、抵押、终止等进行监督管理。第四条本市市辖区范围内的国有土地，除市政府另有规定外，均实行有偿使用制度。通过出让、转让方式受让土地或 合同，调整出让地价或出让金。第十八条通过招标、拍卖出让方式取得房地产经营用地而未具有房地产经营权的土地使用者，可凭出让合同向有关部门办理出让地块的专项经营权。 ...
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大会的业主所代表的表决权过半数通过。业主委员会会议由业主委员会主任根据物业管理需要组织召开。业主委员会作出的决定，必须经全体业主委员会组成人员过半数通过 第二十二条市房地产行政管理部门按注册资金、人员素质、专业管理年限、经营业绩对物业管理企业划分资质等级，实行资质管理制度。物业管理企业在领取营业执照 ...
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（四）持有《协理从业资格证书》和《房地产经纪从业人员岗位证书》的从业人员不少于3名；（五）法律、法规规定的其他条件。第九条房产经纪机构实行诚信等级管理制度，诚信等级的内容包括机构实力、当年业绩及经营情况、社会信誉等。机构实力主要包括：机构成立时间、注册资金、固定资产总额、办公 ...
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