，如有不实造成违约需要向被告支付违约金100 000元。原、被告签订的合同成交价款381 407.37元（其中100 000元为被告最终实际收取金额，其余281 的信益受损，并称原告未及时交纳物业费和水电费，导致被告生活受到严重影响，被告以此为由通知原告解除房屋买卖合同。原告2010年12月1日收到该 ...
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权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起 印制的合同条款为示范性条款，供双方当事人约定采用。二、签订房屋买卖合同是一种涉及双方当事人权益的民事法律行为，具有标的额大、专业性强、法律规范多等特点，双方 ...
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，公司董事长。委托代理人周XX、缪XX，公司员工。原告厉XX诉被告葛XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年11月28日立案受理。2007年12月8日， 被告的行为违反了基本的诚信原则，致双方不能签订买卖合同。现要求依法判令解除原、被告之间签订的《房地产买卖居间协议》，判令被告双倍返还定金20万元， ...
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核实贷款未能贷出上述额度，则合同解除，被告须返还定金。2010年4月17日，国务院发布《坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定，贷款购买第二套住房 方有权没收乙方交付的定金。……5、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付定金的责任：（1）乙方与房屋产权人 ...
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日，原告方仍未办妥银行贷款手续。原告的行为已经严重违反了双方之间的房屋买卖合同，故提起反诉，要求判令：1、解除原、被告之间签订的《上海市房地产买卖合同》； 赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起7日内向甲方支付。第十一条约定，经甲、乙双方协商一致， ...
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被注销。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、首付款收据、个人存款回单、意向金付款单、个人住房借款担保合同、通知、协议书、房屋状况及产权人信息、催告函、 履行各自的义务。本案中，双方存在的争议焦点在于：合同应继续履行还是予以解除？本院认为，原、被告双方签订的房屋买卖合同中对各自的违约责任约定在合同第九 ...
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某与被告刘某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年1月11日起诉来院。本院受理后，依法由审判员金敏浩独任审判，追加姚某为本案共同原告，通知某公司（以下 、姚某与被告刘某就上海市宝山区某号303室房屋签订的《房地产买卖居间合同》中的房屋买卖合同关系于2009年12月28日解除；二、被告刘某于本判决生效之日起 ...
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下就与上诉人签订商品房买卖合同，显然存在欺诈行为，是急于出售房屋才有此行为。况且在上诉人支付了20000元定金之后，被上诉人并未及时通知上诉人因不符合贷款 达成公司应返还利息的问题。利息属于法定孳息，在上诉人与被上诉人商品房买卖合同解除后，应由被上诉人在返还购房款的同时一并将利息予以返还，原审未予判令 ...
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权的证实，我方提供的现场照片可证。由于水电手续办理涉及多方因素及程序繁琐，被告在通知原告接房的2007年5月底只能履行当时的状态。原、被告双方合同中只有 三项之规定，提起反诉，请求人民法院依法判决：1.解除反诉人与被反诉人于2007年3月17日签订的《房屋买卖合同》；2.由被反诉人承担逾期支付购房款的 ...
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权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。 第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起 印制的合同条款为示范性条款，供双方当事人约定采用。二、签订房屋买卖合同是一种涉及双方当事人权益的民事法律行为，具有标的额大、专业性强、法律规范多等特点，双方 ...
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