，不得拍卖。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定了被拆迁人对补偿安置房屋的优先购买权；《中华人民共和国拍卖法 。本院经向广东景茂拍卖行有限公司调查，该拍卖行向本院提供了《广州市东山区人民法院拍卖委托书》、《拍卖标的说明》、拍卖笔录和《拍卖成交确认书》。其中拍卖 ...
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所有人不能亲自办理申请登记时，可书面委托代理人代办。在外地居住的房屋所有人，出具的委托书要经其居住的公证机关公证，受委托人必须是本市、县(区)有正式户口 ；属于事业单位的由事业费支出。收取的费用，全部用于登记发证的经费支出。第二十条房屋买卖、典当、赠与或交换未交纳契税者，要按有关规定补交。第五章处罚 ...
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所有人不能亲自办理申请登记时，可书面委托代理人代办。 在外地居住的房屋所有人，出具的委托书，要经其居住地公证机关公证，受委托人必须是本市、县(区)有正式 ，属于事业单位的由事业费支出。收取的费用，全部用于登记发证的经费支出。第二十条房屋买卖、典当、赠与或交换未交纳契税者，要按有关规定补交。第五章处罚 ...
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的，房屋建成后，建设单位必须按照本办法第七条规定，申办房屋所有权初始登记。第九条 凡发生房屋买卖、继承、赠与、析产等转让行为的，必须办理所有权转移 不得使用简称，也不得以个人名义申请登记。第二十条 房屋所有人不能亲自办理所有权登记的，可书面委托代理人代办，委托书须经公证机关公证。第二十一条 无民事行为 ...
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的，房屋建成后，建设单位必须按照本办法第七条规定，申办房屋所有权初始登记。第九条凡发生房屋买卖、继承、赠与、析产等转让行为的，必须办理所有权转移登记 ，不得使用简称，也不得以个人名义申请登记。第二十条房屋所有人不能亲自办理所有权登记的，可书面委托代理人代办，委托书须经公证机关公证。第二十一条无民事行为 ...
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》（京房办字［１９９５］第４３９号）的有关规定执行。五、房屋买卖手续费及房屋登记费的收取。（一）建设单位将安居住宅出售给住房困难户所在单位，再 许可证；⑤建设工程规划许可证；⑥法人代表身份证明（法人代表身份证明、法人代表的授权委托书、被授权人的身份证明）；⑦市房地局对认定为安居工程范围用地暂不办理土地 ...
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买方支付全部税金（买方加注了税金不超过总房价5％）。委托书约定了中介谈到指定价买方不按时签房屋买卖合同算违约，需支付3%的房款的违约金（高于谈成签订买卖 和赎契问题，并将1万诚意金交给卖方为定金。中介于是发函通知买方去签房屋买卖合同，否则算违约，走司法程序解决问题，买方拒绝签约。请问这种情况违约了吗， ...
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也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本 买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4.办理完 ...
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购买人。证据19-20，杨玲丽2004年8月28日给其父杨宏喜的《授权委托书》打印复印件及杨玲丽身份证复印件。证明:杨玲丽委托原审原告全权处理所购买的粮 合同至期满再移交租赁房屋的协议，保证了双方租赁合同的继续履行，且其他各承租户均继续履行合同并交纳租金即是不争的事实，事实上做到了买卖不破租赁。杨宏 ...
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双方不得违约。若甲方违约,定金不返还.若乙方违约，需双倍返还定金。 到了合同规定的2012年10月22日，卖家没有拿到房产证(他的房产证两个月后 卖房，手续比较麻烦，要办委托书、公证书、大使馆的认证书等等），总之，无法于定金合同约定的2012年10月22日签订正式房屋买卖合同。 关于这次无法签订买卖 ...
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