源于现实的需要,居住权制度正好体现了法律对现实需求的回应 从对居住权制度的考察得知,居住权的客体仅限于房屋。房屋是人们安身立命之所,只有安居才能乐业。立法上创设 者,它可以避开所有权问题。所有权即意味着“我的”与“你的”之争,这是一个十分敏感的问题。每一个人都希望自己的财产越多越好,都不会心甘情愿放弃 ...
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。对出卖人来说,他作了移转所有权于买受人的行为,即处分了自己的权利。对债权人来说,他以所有的意思占有动产,或以申请登记而占有不动产,从而 行为理论的建立。 采纳物权行为理论,承认物权行为是独立于债权行为的一类法律行为,即可彻底解决上述问题,按照物权行为理论,房屋买卖可划分为债权行为阶段和物权行为阶段。 ...
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一定的社会成本,原则上这些成本应该都可以「内化」于交易,而以符合自治精神的方式由当事人自己承受,但当公示成本过高而无法内化时,自治反而会降低资源效率。动产种类 第三人,先买权人可为先买的表示而取代成为买受人,换言之,物权的内容即为债权的优先取得。物权法草案只承认典权对典物的留买权,是一种法定而非意定的 ...
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的,不同意返还定金。请求二审法院依法改判,驳回周兴宇的诉讼请求。 被上诉人周兴宇辩称,我在中介所登记时要买的就是门市房。中介所李春才把詹运先的房子介绍 詹运先签订的合同中,并没有约定购买的房屋是门市房。周兴宇作为完全民事行为能力人,在购买房屋时,应具有谨慎注意的义务,不能以自己不懂什么是门市房手续为由 ...
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彬耀的登记申请书,将两幢别墅产权过户给买受人袁弘、唐彬耀。当大华公司得知房屋所有权证被过户后,于一九九九年六月十一日诉至法院:要求撤销房管局办理的 的依据。本院认为:被上诉人房管局根据亚奥典当行的申请所作出的《抵押物处分批准书》是一个具体行政行为,大华公司明知自己的权益受到侵害而未提起行政复议,且届满 ...
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发放是从收取出租房屋租金予以计发的做法并未违反有关法律规定,玛丽亚木·吾买尔不能以职工医科大学在编职工的工资、奖金、各项福利费用标准作为计算自己该部分的标准。 我的诉讼请求。被上诉人职工医科大学辩称,上诉人玛丽亚木·吾买尔是印刷厂大集体职工,不属我单位职工,与我单位是借用关系;另玛丽亚木·吾买尔的起诉 ...
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2、证人徐文和证言。第三人高元汉辩称,我是一九九九年十一月份从高元太手买的这房框,我是合理合法买的,不能返还。再说高元太从高元同处 二○○○年六月三十日止的利息五百七十三元四角一分)由被告负责赔偿。被告提出自己曾出资购房因而转卖合法的主张,因证据不足不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七 ...
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,四、五年内解决什么问题,到本世纪末解决什么问题,都要有具体安排。各地应从自己的档案工作现状和主客观条件出发,考虑和布署档案工作,一步一步地达到预定目标 有效的后勤保障,使这次会得以顺利召开,对此,我们表示衷心的感谢。这是我讲的第一个问题,即对会议的评价。第二个问题,进一步提高对档案工作重要性的认识。 ...
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,对建筑物原所有者或开发商来说,如其已将建筑物各个部分出售给他人,而自己又非区分所有者,那么在房屋重建时,不能对地基主张任何权利。 我们说各区分所有者对地基使用权 ,这显然极不妥当。因此,我认为各区分所有人对地基使用权所享有的权利应为按份共有。具体到本案来说,原房屋的所有状况是秦某占有三分之二所有权, ...
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暂停工作、停发工资。全县先后有11名公职人员被降职、调到边远乡镇工作。“谁影响嘉禾一阵子,我就影响他一辈子”的口号,成为行政权力被滥用到极限的标志 在这种情况下,私有房屋的所有人对属于自己的合法财产无权自主决定“卖还是不卖”、“多少钱才卖”⑤。这种侵犯私房产权人土地使用权的行为,是拆迁当事人地位不平等 ...
//www.110.com/ziliao/article-536535.html -
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