转让协议，崔崇高单方向中介公司出具了办理房屋交易手续的书面委托书。房屋未实际交付，也未到房屋登记机关办理房屋他项权利登记。2005年5月25日，崔崇高 》第十一条规定：“房屋权属登记由权利人（申请人）申请”、“共有的房屋由共有人共同申请”、“房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请”。第十三条： ...
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、被告双方都有过错。被告许崇文明知其房屋没有办理房产所有权证就与原告订立《房屋租赁合同》，未办理有关房屋租赁备案登记手续，存在主要过错，应承担主要过错责任， 夫妻共有财产属于民法上所指的共同共有，因此，任何一方共有人在处理该共有财产时均应征得共同共有人的同意，特别是处理象房屋这样价值较大的不动产更应该 ...
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126弄8号，丘(地)号为397—563，建筑面积为106.07平方米的二层房屋系金巧、郑令莉共同所有的合法财产。原告金铭诉称，原告和第三人金巧系亲兄弟 给金巧和郑令莉，并颁发了温字第1488号房屋共有权保持证。本院认为，被告在收到第三人的房屋产权登记申请及有关文件后，未对文件的真实性、合法性进行认真 ...
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九）当事人约定的其它条款。第十五条变更、解除、终止租赁合同，双方当事人应当共同对房屋及设备进行检查，双方无异议后，签署书面意见，并在十五天内到房地产 八条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证书；（三）租赁双方的身份证或者其它的合法有效证件；（四）出租共有房屋，须 ...
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其他证件。第十五条下列房屋出租，出租人办理登记备案，除提交本细则第十四条规定的证明文件外，还必须提交相应证明文件：㈠共有房屋出租，应当提交其他共有人 后的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员有权依照原租赁合同继续承租，如不再继续承租的，应当提前1个 ...
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登记申请书；(二)房屋租赁合同；(三)房屋所有权证、土地使用证权或者证明房屋产权、使用权合法的其他有效证件；(四)租赁双方的身份证或者其他合法有效证件；(五)出租共有 ，其继承人应当履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二十五条承租人因生产、生活需要对承租的 ...
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团体、部队、全民所有制企业、事业单位，在授权范围内，依法行使权利。集体所有的房屋产权属其劳动群众集体所有。劳动群众集体组织享有占有、使用、收益和处分的权利 有关证件，向市、区、县房屋登记发证机关申请所有权登记，经审查核实后，领取《房屋所有权证》。共有公有房屋应由房屋所有人共同申请所有权登记，领取《房屋 ...
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，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或共同共有。（六）房屋坐落：填写房屋的具体地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、 满3行，在缮证结束、经核对后在已打印或书写的末行下一栏内加盖长方形“房屋登记专用章”，有条件的地方可直接套打在证上，以防私自填改。...
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证件，向市、区、县房屋登记发证机关申请所有权登记，经审查核实后，领取《房屋所有权证》。共有公有房屋应由房屋所有人共同申请所有权登记，领取《房屋 授权范围内依法行使权利的国家机关、团体、部队、全民所有制企业、事业单位。集体所有房屋的所有人系指劳动群众集体组织。第四十条 本条例的实施细则由上海市人民政府 ...
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有过错的，各自承担相应的责任。第二十七条承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期 可自接到复议决定通知书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。当事人对区主管机关不予租赁登记的答复不服的，可自接到答复通知书之日起十五日内向市主管机关申请复议。 ...
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