,1999年以前采取低租金承租方式承租使用,1999年上诉人所在的单位依照国家房改房政策出售,上诉人以婚前个人财产购买此房。1997年3月28双方结婚 、工龄等多种因素综合考虑而给职工的福利,按房改政策出售是国家多年实行低工资制后的福利性补偿,成本价售房给职工等于将多年积累的工资差额一次性地补发给职工 ...
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按房改政策的规定,根据职工的工作年限及所购房屋的实际情况,售房单位给予一定折扣,职工按照房改成本价或者标准价(含标准优惠价)购买的单位的公有住房。房改 规定缴纳相关税费后,收人全部归产权人个人所有。 标准价房的价格低于成本价房,房改初期购房时多采用标准价购买。以标准价购买的房屋产权是单位和职工家庭共有 ...
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向市国土房管局提出,并按上述规定提交申请资料和委托关系证明文件。 7.房改购房人、商品房预购人、购房人、被拆迁人和国有企业或行政事业单位申请房地产权初始登记 函告相关部门。 4.商品房出售后,因买卖双方当事人未办商品房预售合同登记,售房人又将房屋二次出售或进行抵押,或已售房屋因纠纷被人民法院依法查封 ...
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双方当事人的陈述、《物业服务合同》、交款通知单、函件、回函、房屋产权证、售房协议。一审法院判决认定:依法成立的合同对当事人具有法律约束力。本案中,亿 的规定》(财金[2001]28号)第一条亦规定,企业要严格执行当地政府的房改政策。此外,《关于金融企业住房制度改革若干财务问题的规定》(财金[2001] ...
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郑州市住房制度改革委员会办公室批准同意的,该办公室郑房改审[2005]372号文件载明周卫东等23名住户在控制面积内按成本价920元/平方米给予各种政策性折扣后,平均售房价格为476.5元/平方米。周卫东应交购房款51947.4元,有周卫东在郑州市档案馆查阅的该房屋 ...
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资金有结余的部分不予折算。使用人在拆迁原址以外另有公有住房,或公有住房已按房改政策购买的,对使用人按原住房的使用面积易地直接安置直管公有住房。所有人要求 要求按《办法》第二十七条规定实行产权调换并选择直接安置的,应按拆迁时房改成本价和售房政策在拆迁公告规定的搬迁期限内办妥衔接或补购手续;被拆迁人逾期未 ...
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建设的通知》(新政发〔1999〕39号)规定的控制建筑面积标准划定。凡参加房改优惠购房住房面积已达标的,或已参加集资建房以及享受安居工程、解危解困住房的 2005〕1号)文件规定,购买2005年前已批准立项并建设的单位公房,享受房改优惠售房政策,也可以按照建造成本价参加集资建房。本人退出原购房改房确有 ...
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房改政策出售给个人而未办理产权证的住房, 要依据卖房单位或房改部门出具的重新核定、核实的售房证明、证件进行确权发证。2、集资建房的产权确认:依据 房屋产权的确认:符合增加面积条件的,增加面积部分属单位出资的,可按当年房改成本价或当地政府有关规定标准办理个人产权;动迁户自愿扩大面积,并以商品房价格购买的 ...
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年前全部取消。第十三条 职工按标准价购买公有住房,享有一次性工龄折扣,即由售房单位根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予折扣。每年工龄折扣的数额,按 购买公有住房,可以一次付款,也可以分期付款,或向房改专业银行申请抵押贷款。(一)一次付清购房款的,售房单位可给予不超过应付房价款20%的折扣。(二) ...
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下同)及其配偶按规定的普通公有住房租金标准承租的公有住房;(二)职工及其配偶以房改成本价或标准价购买的公有住房;(三)按照城市房屋拆迁政策,对被折迁公有住房 公积金贷款利率执行。第二十一条职工补交的差额房价款列入单位住房基金,存入售房收入专户,专项用于住房制度改革。第二十二条职工及其配偶申请承租或购买 ...
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